Rua Silvia, 399
São Paulo · Bela Vista · Rua Silvia · 39 transações
O edifício na Rua Silvia, 399, no bairro Bela Vista registrou 39 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 20 andares. As unidades variam de 3 a 302 m² de área construída (mediana: 48 m²). O edifício fica a 351m do metrô mais próximo, 819m da escola mais próxima, 349m do parque mais próximo, 444m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.596 (15 transações), ou R$ 6.803/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
20
Unidades (IPTU)
126
Área construída
3–302 m²
Metrô mais próximo
Verde (351m)
Escola mais próxima
MARIA JOSE (819m)
Parque mais próximo
JORGE GABRIEL SAYEGH (349m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Silvia, 399
Transações registradas em Rua Silvia, 399
Transações (39)
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 340.172
R$ 6.803/m² · 50m²
26/12/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 350.885
R$ 7.466/m² · 47m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 164.838
R$ 3.364/m² · 49m²
05/11/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 790.440
R$ 6.934/m² · 114m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 1.250.794
R$ 4.142/m² · 302m²
23/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 336.350
R$ 6.727/m² · 50m²
08/10/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 350.596
R$ 7.304/m² · 48m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 151.126
R$ 3.778/m² · 40m²
30/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 151.126
R$ 3.778/m² · 40m²
30/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 359.100
R$ 6.412/m² · 56m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 281.235
R$ 7.601/m² · 37m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 284.301
R$ 6.934/m² · 41m²
02/06/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 364.512
R$ 8.284/m² · 44m²
04/04/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 850.000
R$ 11.486/m² · 74m²
06/03/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 482.311
R$ 6.518/m² · 74m²
06/03/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 510.000
R$ 10.625/m² · 48m²
13/02/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 955.000
R$ 8.761/m² · 109m²
21/01/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 450.000
19/12/2024
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 351.360
R$ 7.476/m² · 47m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 365.742
R$ 7.620/m² · 48m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 323.200
R$ 6.098/m² · 53m²
29/11/2024
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 672.700
R$ 5.215/m² · 129m²
14/11/2024
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 693.000
R$ 9.365/m² · 74m²
08/10/2024
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 306.761
R$ 7.866/m² · 39m²
19/08/2024
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
R$ 1.050.000
R$ 9.633/m² · 109m²
24/07/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Silvia, 399
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.596, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.803/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (35), Realização ou integralização de capital (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 351 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.