Rua Silvia — R$ 350.885 mediana
São Paulo · Bela Vista · 344 transações
Perfil construtivo em Rua Silvia
Edifícios de apartamentos (IPTU)
15
Período de construção
1952–2023
Andares (média)
8.2
Área construída típica (P10–P90)
48–590 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (11)
Residencial vertical - padrão B (2)
Residencial vertical - padrão D (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Silvia
Metrô
305m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
673m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1573m (média)
60.9% a menos de 2km
Parque
688m (média)
60.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 92 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Silvia
Rua Silvia, no bairro Bela Vista, acumula 344 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.885 (14 transações), ou R$ 6.875/m². A rua é a 34ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Silvia
R$ 6.875/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 111% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.885
14 transações
Mapa de transações em Rua Silvia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Silvia
Transações (344)
Rua Silvia, 399
Bela Vista
Apartamento
R$ 340.172
R$ 6.803/m² · 50m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
Apartamento
R$ 350.885
R$ 7.466/m² · 47m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 95
Bela Vista
Apartamento
R$ 629.800
R$ 5.674/m² · 111m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 43
Bela Vista
Apartamento
R$ 600.310
R$ 7.147/m² · 84m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 43
Bela Vista
Garagem
R$ 39.690
R$ 1.369/m² · 29m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
Apartamento
R$ 164.838
R$ 3.364/m² · 49m² constr.
05/11/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Silvia, 399
Bela Vista
Apartamento
R$ 790.440
R$ 6.934/m² · 114m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
Comercial
R$ 1.250.794
R$ 4.142/m² · 302m² constr.
23/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Silvia, 118
Bela Vista
Apartamento
R$ 585.000
R$ 7.312/m² · 80m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
Apartamento
R$ 336.350
R$ 6.727/m² · 50m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 100
Bela Vista
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.667/m² · 30m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 100
Bela Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.137/m² · 117m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
Apartamento
R$ 350.596
R$ 7.304/m² · 48m² constr.
15/09/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 110
Bela Vista
Comercial
R$ 1.900.000
R$ 4.241/m² · 448m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
Apartamento
R$ 151.126
R$ 3.778/m² · 40m² constr.
30/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Silvia, 399
Bela Vista
Apartamento
R$ 151.126
R$ 3.778/m² · 40m² constr.
30/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Silvia, 118
Bela Vista
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.875/m² · 80m² constr.
11/07/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
Apartamento
R$ 359.100
R$ 6.412/m² · 56m² constr.
18/06/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
Apartamento
R$ 281.235
R$ 7.601/m² · 37m² constr.
05/06/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
Apartamento
R$ 284.301
R$ 6.934/m² · 41m² constr.
02/06/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 399
Bela Vista
Apartamento
R$ 364.512
R$ 8.284/m² · 44m² constr.
04/04/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 203
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.470.000
R$ 12.250/m² · 120m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 118
Bela Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.977/m² · 43m² constr.
26/03/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 95
Bela Vista
Apartamento
R$ 60.000
R$ 541/m² · 111m² constr.
15/03/2025
Compra e venda
Rua Silvia, 95
Bela Vista
Apartamento
R$ 690.000
R$ 6.216/m² · 111m² constr.
15/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Silvia
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Perguntas frequentes sobre Rua Silvia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Silvia?
O valor mediano de transação em Rua Silvia nos últimos 12 meses foi de R$ 350.885, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.875/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Silvia?
Rua Silvia acumula 344 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Silvia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (316), Dação em pagamento por escritura pública (4), Permuta por escritura pública (4).
Em qual bairro fica a Rua Silvia?
A Rua Silvia fica no bairro Bela Vista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Silvia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Silvia são: Apartamento (201), Terreno (83), Comercial (34). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Silvia?
Rua Silvia possui 15 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1952 e 2023, com média de 8.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Silvia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Silvia: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 61% a menos de 2 km de um hospital; 61% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 92 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.