Rua Siqueira Bueno, 656
São Paulo · Belenzinho · Rua Siqueira Bueno · 20 transações
O edifício na Rua Siqueira Bueno, 656, no bairro Belenzinho registrou 20 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 21 andares. As unidades variam de 2 a 52 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 172.350 (20 transações), ou R$ 5.553/m². Isso representa 49% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
21
Unidades (IPTU)
521
Área construída
2–52 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Siqueira Bueno, 656
Transações registradas em Rua Siqueira Bueno, 656
Transações (20)
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
R$ 93.974
R$ 1.958/m² · 48m²
30/12/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
R$ 337.360
R$ 6.488/m² · 52m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
R$ 186.300
R$ 5.822/m² · 32m²
18/12/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
R$ 285.000
R$ 6.628/m² · 43m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
R$ 365.000
R$ 7.449/m² · 49m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
R$ 134.399
R$ 4.200/m² · 32m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
R$ 167.000
R$ 5.219/m² · 32m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
R$ 141.718
R$ 4.429/m² · 32m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
R$ 20.000
24/10/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
R$ 75.000
R$ 1.744/m² · 43m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
R$ 156.000
15/10/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
R$ 185.760
R$ 5.805/m² · 32m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
R$ 177.700
R$ 5.553/m² · 32m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
R$ 200.000
R$ 6.250/m² · 32m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
R$ 40.000
12/08/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
R$ 151.782
R$ 3.530/m² · 43m²
12/08/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
R$ 158.413
R$ 4.950/m² · 32m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
R$ 179.015
R$ 5.594/m² · 32m²
27/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
R$ 179.366
24/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Siqueira Bueno, 656
Belenzinho
R$ 215.523
02/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
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Perguntas frequentes sobre Rua Siqueira Bueno, 656
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 172.350, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.553/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 167.000) com os últimos 12 meses (R$ 172.350), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (16), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.