Rua Tres de Maio, 396
São Paulo · Vila Clementino · Rua Tres de Maio · 25 transações
O edifício na Rua Tres de Maio, 396, no bairro Vila Clementino registrou 25 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2015, possui 19 andares. As unidades variam de 46 a 604 m² de área construída (mediana: 342 m²). O edifício fica a 694m do metrô mais próximo, 755m da escola mais próxima, 354m do parque mais próximo, 436m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
19
Unidades (IPTU)
38
Área construída
46–604 m²
Metrô mais próximo
Lilás (694m)
Escola mais próxima
EMEF MARIA APARECIDA VILASBOAS PROFA (755m)
Parque mais próximo
MARIA MARGARIDA B. DE ARAUJO (354m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Tres de Maio, 396
Transações registradas em Rua Tres de Maio, 396
Transações (25)
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 2.855.000
R$ 8.472/m² · 337m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 245.000
R$ 5.326/m² · 46m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 2.850.000
R$ 8.333/m² · 342m²
09/04/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 1.870.000
R$ 5.468/m² · 342m²
19/08/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 2.500.000
R$ 7.310/m² · 342m²
31/01/2023
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 2.600.000
R$ 4.483/m² · 580m²
17/09/2021
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 2.475.000
R$ 7.455/m² · 332m²
12/01/2021
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 2.450.000
R$ 7.164/m² · 342m²
08/10/2020
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 2.451.000
R$ 4.058/m² · 604m²
26/12/2019
Demais atos onerosos translativos
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 1.950.000
R$ 3.565/m² · 547m²
30/01/2019
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 2.100.000
R$ 6.231/m² · 337m²
03/08/2018
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 70.000
R$ 1.522/m² · 46m²
06/10/2017
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 70.226
R$ 1.527/m² · 46m²
22/09/2017
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 70.226
R$ 1.527/m² · 46m²
22/09/2017
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 69.993
R$ 1.522/m² · 46m²
26/08/2017
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 1.937.062
R$ 5.664/m² · 342m²
30/06/2017
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 1.900.000
R$ 5.638/m² · 337m²
02/06/2017
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 2.057.502
R$ 6.105/m² · 337m²
27/04/2017
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 1.730.580
R$ 5.060/m² · 342m²
19/12/2016
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 1.895.307
R$ 5.709/m² · 332m²
26/11/2016
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 2.756.813
R$ 4.564/m² · 604m²
31/10/2016
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 2.050.000
R$ 5.994/m² · 342m²
05/10/2016
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 1.847.186
R$ 5.401/m² · 342m²
22/07/2016
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 1.962.691
R$ 5.739/m² · 342m²
15/07/2016
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
R$ 1.827.800
R$ 5.424/m² · 337m²
30/06/2016
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Tres de Maio, 396
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (23), Realização ou integralização de capital (1), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 694 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.