Rua Tres de Maio — R$ 491.827 mediana
São Paulo · Vila Clementino · 363 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Tres de Maio
Metrô
691m (média)
82.8% a menos de 1km
Escola
633m (média)
33.3% a menos de 500m
Hospital
390m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
507m (média)
67.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 87 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Tres de Maio
Rua Tres de Maio, no bairro Vila Clementino, acumula 363 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 491.827 (10 transações), ou R$ 5.589/m². Isso representa 41% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Tres de Maio
R$ 5.589/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 71% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 491.827
10 transações
Mapa de transações em Rua Tres de Maio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tres de Maio
Transações (363)
Rua Tres de Maio, 32
Vila Clementino
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.826/m² · 86m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
Apartamento
R$ 2.855.000
R$ 8.472/m² · 337m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 389
Saúde
Casa
R$ 1.500.000
R$ 15.625/m² · 96m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
Garagem
R$ 245.000
R$ 5.326/m² · 46m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 260
Vila Clementino
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.591/m² · 22m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 260
Vila Clementino
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.577/m² · 123m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 260
Vila Clementino
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.364/m² · 22m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 260
Vila Clementino
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.618/m² · 123m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 154
Vila Clementino
Garagem
R$ 20.000
R$ 667/m² · 30m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 154
Vila Clementino
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.818/m² · 88m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 154
Vila Clementino
Garagem
R$ 110.000
R$ 3.793/m² · 29m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 154
Vila Clementino
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.455/m² · 88m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 273
Vila Clementino
Comercial
R$ 1.582.592
R$ 6.792/m² · 233m² constr.
02/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Tres de Maio, 154
Vila Mariana
Garagem
R$ 30.000
R$ 909/m² · 33m² constr.
29/07/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 154
Vila Clementino
Apartamento
R$ 495.000
R$ 5.625/m² · 88m² constr.
29/07/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 154
Vila Clementino
Garagem
R$ 122.263
R$ 4.075/m² · 30m² constr.
19/05/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 154
Vila Clementino
Apartamento
R$ 491.827
R$ 5.589/m² · 88m² constr.
19/05/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 401
Vila Clementino
Casa
R$ 1.300.000
R$ 7.222/m² · 180m² constr.
23/04/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 396
Vila Clementino
Apartamento
R$ 2.850.000
R$ 8.333/m² · 342m² constr.
09/04/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 389
Saúde
Casa
R$ 1.350.000
R$ 14.062/m² · 96m² constr.
28/03/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 82
Saúde
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.685/m² · 111m² constr.
12/02/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 381
Vila Clementino
Comercial
R$ 3.752.870
R$ 13.451/m² · 279m² constr.
31/01/2025
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 154
Vila Clementino
Garagem
R$ 28.615
R$ 923/m² · 31m² constr.
24/12/2024
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 154
Vila Clementino
Apartamento
R$ 591.385
R$ 6.720/m² · 88m² constr.
24/12/2024
Compra e venda
Rua Tres de Maio, 260
Vila Clementino
Garagem
R$ 75.500
R$ 3.432/m² · 22m² constr.
28/11/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Tres de Maio
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Perguntas frequentes sobre Rua Tres de Maio
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tres de Maio?
O valor mediano de transação em Rua Tres de Maio nos últimos 12 meses foi de R$ 491.827, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.589/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tres de Maio?
Rua Tres de Maio acumula 363 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tres de Maio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (334), Permuta por escritura pública (6), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (5).
Em qual bairro fica a Rua Tres de Maio?
A Rua Tres de Maio fica no bairro Vila Clementino, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tres de Maio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tres de Maio são: Apartamento (232), Garagem (105), Casa (16). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tres de Maio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tres de Maio: 83% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 33% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 68% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 87 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.