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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Tres Pedras, 281

São Paulo · Vila Prudente · Rua Tres Pedras · 17 transações

O edifício na Rua Tres Pedras, 281, no bairro Vila Prudente registrou 17 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1940, possui 1 andares. A área construída é de 98 m². O edifício fica a 239m da escola mais próxima, 312m do parque mais próximo, 765m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1940
Andares
1
Área construída
98 m²
Escola mais próxima
FRANCISCO BORGES VIEIRA DOUTOR (239m)
Parque mais próximo
SEBASTIAO HILARIO DA SILVA (312m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Tres Pedras, 281

Transações registradas em Rua Tres Pedras, 281

Transações (17)

Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 300.000
R$ 3.061/m² · 98m²
10/02/2025 Compra e venda
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m²
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m²
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m²
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m²
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m²
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m²
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m²
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m²
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m²
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m²
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m²
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m²
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m²
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m²
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 700.000
R$ 7.143/m² · 98m²
27/10/2023 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
R$ 150.000
R$ 1.531/m² · 98m²
29/04/2020 Compra e venda

Volume de transações em Rua Tres Pedras, 281

4

Média de 4.2 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Tres Pedras, 281

Tipo de imóvel em Rua Tres Pedras, 281

Casa
17

Valores medianos em Rua Tres Pedras, 281

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tres Pedras, 281

Perguntas frequentes sobre Rua Tres Pedras, 281

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Permuta por escritura pública (15), Compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1940.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.