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Rua Tres Pedras — R$ 640.000 mediana

São Paulo · Vila Prudente · 71 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Tres Pedras

Metrô
1683m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
189m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
916m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
172m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 205 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Tres Pedras

Rua Tres Pedras, no bairro Vila Prudente, acumula 71 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 130ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Tres Pedras
R$ 5.872/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 80% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 640.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Tres Pedras

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Tres Pedras

Transações (71)

Rua Tres Pedras, 465
Vila Prudente
Comercial
R$ 150.000
R$ 600/m² · 250m² constr.
30/12/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Tres Pedras, 596
Vila Prudente
Casa
R$ 640.000
R$ 5.872/m² · 109m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua Tres Pedras, 998
Vila Prudente
Casa
R$ 700.000
R$ 2.174/m² · 322m² constr.
25/03/2025 Compra e venda
Rua Tres Pedras, 846
Vila Prudente
Casa
R$ 750.000
R$ 7.426/m² · 101m² constr.
14/03/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.061/m² · 98m² constr.
10/02/2025 Compra e venda
Rua Tres Pedras, 602
Vila Prudente
Casa
R$ 360.000
R$ 4.390/m² · 82m² constr.
16/10/2024 Compra e venda
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
Apartamento
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m² constr.
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
Apartamento
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m² constr.
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
Apartamento
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m² constr.
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
Apartamento
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m² constr.
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
Apartamento
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m² constr.
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
Apartamento
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m² constr.
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
Apartamento
R$ 1.155
R$ 12/m² · 98m² constr.
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m² constr.
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m² constr.
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m² constr.
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m² constr.
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m² constr.
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m² constr.
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.020/m² · 98m² constr.
06/09/2024 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 63
Vila Prudente
Comercial
R$ 315.000
R$ 1.050/m² · 300m² constr.
24/04/2024 Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Tres Pedras, 63
Vila Prudente
Comercial
R$ 315.000
R$ 1.050/m² · 300m² constr.
24/04/2024 Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Tres Pedras, 281
Vila Prudente
Apartamento
R$ 700.000
R$ 7.143/m² · 98m² constr.
27/10/2023 Permuta por escritura pública
Rua Tres Pedras, 861
Vila Prudente
Casa
R$ 800.000
R$ 2.847/m² · 281m² constr.
19/10/2023 Compra e venda
Rua Tres Pedras, 179
Vila Prudente
Casa
R$ 500.000
R$ 6.250/m² · 80m² constr.
17/03/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Tres Pedras

Últimos 12 meses
R$ 640.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.872/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 640.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.872/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tres Pedras

Volume de transações em Rua Tres Pedras

4

Média de 4.2 transações/ano (71 total)

Tipos de transação em Rua Tres Pedras

Tipo de imóvel em Rua Tres Pedras

Casa
41
Apartamento
17
Terreno
7
Comercial
6

Edifícios em Rua Tres Pedras

Nº 281
17 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Tres Pedras

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tres Pedras?
Rua Tres Pedras acumula 71 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tres Pedras?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (51), Permuta por escritura pública (15), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (3).
Em qual bairro fica a Rua Tres Pedras?
A Rua Tres Pedras fica no bairro Vila Prudente, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tres Pedras?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tres Pedras são: Casa (41), Apartamento (17), Terreno (7). O tipo predominante, casa, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tres Pedras?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tres Pedras: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 205 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.