Rua Ttcel Soares Neiva, 72
São Paulo · Vila Matilde · Rua Ttcel Soares Neiva · 26 transações
O edifício na Rua Ttcel Soares Neiva, 72, no bairro Vila Matilde registrou 26 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1990, possui 2 andares. A área construída é de 192 m². O edifício fica a 102m do metrô mais próximo, 184m da escola mais próxima, 328m do parque mais próximo, 1174m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (25 transações), ou R$ 1.375/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1990
Andares
2
Área construída
192 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (102m)
Escola mais próxima
ZALINA ROLIM DONA (184m)
Parque mais próximo
SEM DENOMINACAO (PENHA) (328m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Transações registradas em Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Transações (26)
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 290.000
R$ 1.510/m² · 192m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 325.000
R$ 1.693/m² · 192m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 264.000
R$ 1.375/m² · 192m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 249.040
R$ 1.297/m² · 192m²
17/11/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 264.000
R$ 1.375/m² · 192m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 322.017
R$ 1.677/m² · 192m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 213.082
R$ 1.110/m² · 192m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 250.893
R$ 1.307/m² · 192m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 332.406
R$ 1.731/m² · 192m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 324.030
R$ 1.688/m² · 192m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 254.000
R$ 1.323/m² · 192m²
02/10/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 255.000
R$ 1.328/m² · 192m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 240.000
R$ 1.250/m² · 192m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 260.000
R$ 1.354/m² · 192m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 324.000
R$ 1.688/m² · 192m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 210.000
R$ 1.094/m² · 192m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 239.400
R$ 1.247/m² · 192m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 264.000
R$ 1.375/m² · 192m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 264.000
R$ 1.375/m² · 192m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 280.000
R$ 1.458/m² · 192m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 297.000
R$ 1.547/m² · 192m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 190.000
R$ 990/m² · 192m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 255.000
R$ 1.328/m² · 192m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 289.000
R$ 1.505/m² · 192m²
03/07/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
R$ 179.450
R$ 935/m² · 192m²
27/06/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.375/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 262.000) com os últimos 12 meses (R$ 264.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (26).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 102 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.