Rua Ttcel Soares Neiva — R$ 264.000 mediana
São Paulo · Vila Matilde · 171 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ttcel Soares Neiva
Metrô
210m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
316m (média)
85.7% a menos de 500m
Hospital
1021m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
284m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 84 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Ttcel Soares Neiva
Rua Ttcel Soares Neiva, no bairro Vila Matilde, acumula 171 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (37 transações), ou R$ 1.328/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 43ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Ttcel Soares Neiva
R$ 1.328/m²
Últimos 12 meses · 37 transações com área construída
· 59% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 264.000
37 transações
Mapa de transações em Rua Ttcel Soares Neiva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ttcel Soares Neiva
Transações (171)
Rua Ttcel Soares Neiva, 407
Vila Matilde
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.319/m² · 141m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 386
Vila Matilde
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.613/m² · 137m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 439
Aricanduva
Apartamento
R$ 280.000
R$ 118/m² · 2368m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 439
Aricanduva
Apartamento
R$ 170.000
R$ 72/m² · 2368m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 439
Aricanduva
Apartamento
R$ 110.000
R$ 46/m² · 2368m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.510/m² · 192m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
Apartamento
R$ 325.000
R$ 1.693/m² · 192m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 439
Aricanduva
Apartamento
R$ 100.000
R$ 42/m² · 2368m² constr.
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
Apartamento
R$ 264.000
R$ 1.375/m² · 192m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
Apartamento
R$ 249.040
R$ 1.297/m² · 192m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 439
Aricanduva
Apartamento
R$ 100.000
R$ 42/m² · 2368m² constr.
13/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ttcel Soares Neiva, 439
Aricanduva
Apartamento
R$ 100.000
R$ 42/m² · 2368m² constr.
11/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
Apartamento
R$ 264.000
R$ 1.375/m² · 192m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 439
Aricanduva
Apartamento
R$ 100.000
R$ 42/m² · 2368m² constr.
05/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
Apartamento
R$ 322.017
R$ 1.677/m² · 192m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
Apartamento
R$ 213.082
R$ 1.110/m² · 192m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
Apartamento
R$ 250.893
R$ 1.307/m² · 192m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
Apartamento
R$ 332.406
R$ 1.731/m² · 192m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
Apartamento
R$ 324.030
R$ 1.688/m² · 192m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
Apartamento
R$ 254.000
R$ 1.323/m² · 192m² constr.
02/10/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
Apartamento
R$ 255.000
R$ 1.328/m² · 192m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 439
Aricanduva
Apartamento
R$ 256.000
R$ 108/m² · 2368m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.250/m² · 192m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 72
Vila Matilde
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.354/m² · 192m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Ttcel Soares Neiva, 439
Aricanduva
Apartamento
R$ 310.000
R$ 131/m² · 2368m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Ttcel Soares Neiva
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Perguntas frequentes sobre Rua Ttcel Soares Neiva
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ttcel Soares Neiva?
O valor mediano de transação em Rua Ttcel Soares Neiva nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 37 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.328/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ttcel Soares Neiva?
Rua Ttcel Soares Neiva acumula 171 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Ttcel Soares Neiva?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 264.000) com os últimos 12 meses (R$ 264.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Ttcel Soares Neiva?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (155), Dação em pagamento por escritura pública (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Em qual bairro fica a Rua Ttcel Soares Neiva?
A Rua Ttcel Soares Neiva fica no bairro Vila Matilde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ttcel Soares Neiva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ttcel Soares Neiva são: Apartamento (136), Casa (24), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ttcel Soares Neiva?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Ttcel Soares Neiva: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 84 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.