Rua Tucuna, 250
São Paulo · Perdizes · Rua Tucuna · 116 transações
O edifício na Rua Tucuna, 250, no bairro Perdizes registrou 116 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 25 andares. As unidades variam de 35 a 287 m² de área construída (mediana: 37 m²). O edifício fica a 351m do metrô mais próximo, 192m da escola mais próxima, 504m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 375.316 (56 transações), ou R$ 7.886/m². Isso representa 11% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
25
Unidades (IPTU)
217
Área construída
35–287 m²
Metrô mais próximo
Laranja (351m)
Escola mais próxima
ZULEIKA DE BARROS MARTINS FERREIRA PROFESSORA (192m)
Parque mais próximo
RAIZES DA POMPEIA (504m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Tucuna, 250
Transações registradas em Rua Tucuna, 250
Transações (116)
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 1.500.000
R$ 7.389/m² · 203m²
23/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 1.490.550
R$ 7.343/m² · 203m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 1.480.128
R$ 7.291/m² · 203m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 1.604.134
R$ 7.902/m² · 203m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 1.507.272
R$ 7.499/m² · 201m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 1.330.000
R$ 10.153/m² · 131m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 282.264
R$ 7.629/m² · 37m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 274.085
R$ 7.831/m² · 35m²
28/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 274.085
R$ 7.831/m² · 35m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 249.061
R$ 7.116/m² · 35m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 964.847
R$ 7.365/m² · 131m²
22/10/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 2.000.132
R$ 9.853/m² · 203m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 1.882.725
R$ 9.184/m² · 205m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 274.040
R$ 7.406/m² · 37m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 279.552
R$ 7.987/m² · 35m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 1.801.127
R$ 8.873/m² · 203m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 988.890
R$ 7.549/m² · 131m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 2.609.041
R$ 9.091/m² · 287m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 1.453.469
R$ 7.160/m² · 203m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 347.326
R$ 9.648/m² · 36m²
31/07/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 241.485
R$ 6.900/m² · 35m²
24/07/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 335.527
R$ 9.586/m² · 35m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 1.528.931
R$ 7.532/m² · 203m²
21/07/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 373.703
R$ 10.677/m² · 35m²
17/07/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
R$ 350.000
R$ 9.459/m² · 37m²
01/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Outros edifícios na Rua Tucuna
Perguntas frequentes sobre Rua Tucuna, 250
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 375.316, com base em 56 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.886/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 116 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.330.000) com os últimos 12 meses (R$ 375.316), observa-se alta de 254% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (109), Dação em pagamento por escritura pública (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 351 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.