Rua Tupi, 221
São Paulo · Santa Cecília · Rua Tupi · 75 transações
O edifício na Rua Tupi, 221, no bairro Santa Cecília registrou 75 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2020, possui 20 andares. As unidades variam de 24 a 687 m² de área construída (mediana: 59 m²). O edifício fica a 482m do metrô mais próximo, 443m da escola mais próxima, 237m do parque mais próximo, 1460m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 405.834 (10 transações), ou R$ 7.135/m². Isso representa 20% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Andares
20
Unidades (IPTU)
90
Área construída
24–687 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (482m)
Escola mais próxima
PEDRO II (443m)
Parque mais próximo
ANTONIO CINEL (237m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Tupi, 221
Transações registradas em Rua Tupi, 221
Transações (75)
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 150.000
R$ 6.250/m² · 24m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 390.000
R$ 5.821/m² · 67m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 340.000
R$ 5.763/m² · 59m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 330.000
R$ 5.690/m² · 58m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 2.470.000
R$ 7.891/m² · 313m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 169.275
R$ 7.053/m² · 24m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 483.503
R$ 7.216/m² · 67m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 427.304
R$ 7.242/m² · 59m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 421.668
R$ 7.270/m² · 58m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 2.278.250
R$ 7.279/m² · 313m²
03/09/2025
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 139.000
R$ 5.792/m² · 24m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 369.000
R$ 5.507/m² · 67m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 323.000
R$ 5.475/m² · 59m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 317.000
R$ 5.466/m² · 58m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 2.282.000
R$ 7.291/m² · 313m²
04/12/2024
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 281.800
R$ 5.419/m² · 52m²
02/08/2024
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 368.336
R$ 5.498/m² · 67m²
02/08/2024
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 322.277
R$ 5.462/m² · 59m²
02/08/2024
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 313.883
R$ 5.412/m² · 58m²
02/08/2024
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 6.413.704
R$ 9.336/m² · 687m²
02/08/2024
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 113.000
R$ 4.708/m² · 24m²
24/10/2023
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 355.000
R$ 5.299/m² · 67m²
24/10/2023
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 311.000
R$ 5.271/m² · 59m²
24/10/2023
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 306.000
R$ 5.276/m² · 58m²
24/10/2023
Compra e venda
Rua Tupi, 221
Santa Cecília
R$ 1.715.000
R$ 5.479/m² · 313m²
24/10/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Tupi, 221
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 405.834, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.135/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 75 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 405.834) com os últimos 12 meses (R$ 405.834), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (75).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 482 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.