Rua Viaza, 400
São Paulo · Campo Belo · Rua Viaza · 448 transações
O edifício na Rua Viaza, 400, no bairro Campo Belo registrou 448 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2015, possui 25 andares. As unidades variam de 75 a 123 m² de área construída (mediana: 87 m²). O edifício fica a 131m do metrô mais próximo, 650m da escola mais próxima, 237m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 463.500 (15 transações), ou R$ 5.279/m². Isso representa 37% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
25
Unidades (IPTU)
384
Área construída
75–123 m²
Metrô mais próximo
None (131m)
Escola mais próxima
EMEF CALOGERAS MIN (650m)
Parque mais próximo
JOSE BLOTA JUNIOR (237m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Viaza, 400
Transações registradas em Rua Viaza, 400
Transações (448)
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 463.500
R$ 5.328/m² · 87m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 565.000
R$ 6.494/m² · 87m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 390.000
R$ 4.483/m² · 87m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 308.366
R$ 4.112/m² · 75m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 700.000
R$ 5.833/m² · 120m²
16/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 500.000
R$ 5.747/m² · 87m²
11/09/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 344.474
R$ 3.959/m² · 87m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 526.400
R$ 6.051/m² · 87m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 360.000
R$ 4.800/m² · 75m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 599.364
R$ 4.873/m² · 123m²
07/06/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 459.271
R$ 5.279/m² · 87m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 480.000
R$ 5.517/m² · 87m²
16/05/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 371.744
R$ 4.273/m² · 87m²
06/05/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 570.000
R$ 6.552/m² · 87m²
26/03/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 409.414
R$ 4.706/m² · 87m²
12/03/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 485.000
R$ 5.575/m² · 87m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 700.000
R$ 5.833/m² · 120m²
20/02/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 475.000
R$ 5.460/m² · 87m²
20/01/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 395.000
R$ 5.267/m² · 75m²
30/12/2024
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 350.000
R$ 4.667/m² · 75m²
16/12/2024
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 500.000
R$ 4.167/m² · 120m²
03/12/2024
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 400.000
R$ 5.333/m² · 75m²
28/11/2024
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 435.000
R$ 5.000/m² · 87m²
24/10/2024
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 485.000
R$ 5.575/m² · 87m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
R$ 740.000
R$ 6.167/m² · 120m²
20/09/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Viaza, 400
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 463.500, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.279/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 448 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (394), Dação em pagamento por escritura pública (35), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 131 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.