Rua Viaza — R$ 480.000 mediana
São Paulo · Campo Belo · 681 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Viaza
Metrô
355m (média)
96.5% a menos de 1km
Escola
464m (média)
61.8% a menos de 500m
Hospital
2712m (média)
3.5% a menos de 2km
Parque
346m (média)
97.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 144 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Viaza
Rua Viaza, no bairro Campo Belo, acumula 681 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000 (17 transações), ou R$ 4.873/m². Isso representa 37% acima da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Viaza
R$ 4.873/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 49% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 480.000
17 transações
Mapa de transações em Rua Viaza
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Viaza
Transações (681)
Rua Viaza, 620
Campo Belo
Casa
R$ 500.000
R$ 4.504/m² · 111m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 975
Campo Belo
Apartamento
R$ 174.440
R$ 1.003/m² · 174m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 463.500
R$ 5.328/m² · 87m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 975
Campo Belo
Apartamento
R$ 867.198
R$ 4.984/m² · 174m² constr.
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 565.000
R$ 6.494/m² · 87m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.483/m² · 87m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 557
Campo Belo
Casa
R$ 810.000
R$ 4.909/m² · 165m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 308.366
R$ 4.112/m² · 75m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.833/m² · 120m² constr.
16/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.747/m² · 87m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 344.474
R$ 3.959/m² · 87m² constr.
01/09/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 526.400
R$ 6.051/m² · 87m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.800/m² · 75m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 374
Campo Belo
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.913/m² · 173m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 975
Campo Belo
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.368/m² · 174m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 599.364
R$ 4.873/m² · 123m² constr.
07/06/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 459.271
R$ 5.279/m² · 87m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.517/m² · 87m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 371.744
R$ 4.273/m² · 87m² constr.
06/05/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 570.000
R$ 6.552/m² · 87m² constr.
26/03/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 374
Campo Belo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.629/m² · 178m² constr.
14/03/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 409.414
R$ 4.706/m² · 87m² constr.
12/03/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 485.000
R$ 5.575/m² · 87m² constr.
21/02/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.833/m² · 120m² constr.
20/02/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 541
Campo Belo
Casa
R$ 535.000
R$ 4.534/m² · 118m² constr.
14/02/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Viaza
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Perguntas frequentes sobre Rua Viaza
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Viaza?
O valor mediano de transação em Rua Viaza nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.873/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Viaza?
Rua Viaza acumula 681 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Viaza?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (606), Dação em pagamento por escritura pública (39), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12).
Em qual bairro fica a Rua Viaza?
A Rua Viaza fica no bairro Campo Belo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Viaza?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Viaza são: Apartamento (619), Casa (53), Terreno (4). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Viaza?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Viaza: 96% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 62% a menos de 500 m de uma escola; 4% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 144 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.