Rua Viaza, 400
São Paulo · Campo Belo · Rua Viaza · 448 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
25
Unidades (IPTU)
384
Área construída
75–123 m²
Metrô mais próximo
None (131m)
Escola mais próxima
EMEF CALOGERAS MIN (650m)
Parque mais próximo
JOSE BLOTA JUNIOR (237m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Viaza, 400
Transações registradas em Rua Viaza, 400
Transações (448)
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 463.500
R$ 5.328/m² · 87m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 565.000
R$ 6.494/m² · 87m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.483/m² · 87m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 308.366
R$ 4.112/m² · 75m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.833/m² · 120m² constr.
16/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.747/m² · 87m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 344.474
R$ 3.959/m² · 87m² constr.
01/09/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 526.400
R$ 6.051/m² · 87m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.800/m² · 75m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 599.364
R$ 4.873/m² · 123m² constr.
07/06/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 459.271
R$ 5.279/m² · 87m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.517/m² · 87m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 371.744
R$ 4.273/m² · 87m² constr.
06/05/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 570.000
R$ 6.552/m² · 87m² constr.
26/03/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 409.414
R$ 4.706/m² · 87m² constr.
12/03/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 485.000
R$ 5.575/m² · 87m² constr.
21/02/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.833/m² · 120m² constr.
20/02/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 475.000
R$ 5.460/m² · 87m² constr.
20/01/2025
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 395.000
R$ 5.267/m² · 75m² constr.
30/12/2024
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.667/m² · 75m² constr.
16/12/2024
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.167/m² · 120m² constr.
03/12/2024
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.333/m² · 75m² constr.
28/11/2024
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 435.000
R$ 5.000/m² · 87m² constr.
24/10/2024
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 485.000
R$ 5.575/m² · 87m² constr.
30/09/2024
Compra e venda
Rua Viaza, 400
Campo Belo
Apartamento
R$ 740.000
R$ 6.167/m² · 120m² constr.
20/09/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Viaza
Resumo rápido
O edifício na Rua Viaza, 400, no bairro Campo Belo registrou 448 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 459.271 (12 transações), ou R$ 4.873/m². Isso representa 31% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Viaza, 400
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 459.271, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.873/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 448 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (394), Dação em pagamento por escritura pública (35), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 131 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.