Rua Vilela, 652
São Paulo · Tatuapé · Rua Vilela · 163 transações
O edifício na Rua Vilela, 652, no bairro Tatuapé registrou 163 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2019, possui 28 andares. As unidades variam de 65 a 222 m² de área construída (mediana: 78 m²). O edifício fica a 332m do metrô mais próximo, 140m da escola mais próxima, 183m do parque mais próximo, 760m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 360.400 (12 transações), ou R$ 4.562/m². Isso representa 7% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Andares
28
Unidades (IPTU)
252
Área construída
65–222 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (332m)
Escola mais próxima
EMEF JACKSON DE FIGUEIREDO (140m)
Parque mais próximo
ITAQUI (183m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Vilela, 652
Transações registradas em Rua Vilela, 652
Transações (163)
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 690.000
R$ 8.625/m² · 80m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 350.000
R$ 4.167/m² · 84m²
18/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 350.000
R$ 4.375/m² · 80m²
18/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 350.000
R$ 4.487/m² · 78m²
18/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 825.000
R$ 10.577/m² · 78m²
09/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 825.000
R$ 10.443/m² · 79m²
09/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 49.780
R$ 630/m² · 79m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 49.081
R$ 629/m² · 78m²
09/09/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 355.800
R$ 4.562/m² · 78m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 365.000
R$ 4.562/m² · 80m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 383.400
R$ 4.564/m² · 84m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 700.000
R$ 8.974/m² · 78m²
29/05/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 520.000
R$ 7.761/m² · 67m²
10/12/2024
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 460.322
R$ 5.754/m² · 80m²
27/09/2024
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 397.680
R$ 4.734/m² · 84m²
13/09/2024
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 452.000
R$ 5.650/m² · 80m²
13/09/2024
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 487.010
R$ 6.244/m² · 78m²
13/09/2024
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 670.000
R$ 10.152/m² · 66m²
27/08/2024
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 637.513
R$ 6.072/m² · 105m²
16/08/2024
Incorporação
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 390.000
R$ 4.643/m² · 84m²
24/06/2024
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 390.000
R$ 4.875/m² · 80m²
24/06/2024
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 198.250
R$ 2.542/m² · 78m²
13/06/2024
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 640.000
R$ 9.697/m² · 66m²
07/06/2024
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 640.000
R$ 8.889/m² · 72m²
07/06/2024
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
R$ 640.000
R$ 9.846/m² · 65m²
07/06/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Vilela, 652
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 360.400, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.562/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 163 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (149), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7), Realização ou integralização de capital (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 332 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.