Rua Vilela — R$ 450.000 mediana
São Paulo · Tatuapé · 1.941 transações
Perfil construtivo em Rua Vilela
Edifícios de apartamentos (IPTU)
21
Período de construção
1963–2021
Andares (média)
14.9
Área construída típica (P10–P90)
62–175 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (15)
Residencial vertical - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Vilela
Metrô
451m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
324m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
623m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
236m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 178 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Vilela
Rua Vilela, no bairro Tatuapé, acumula 1.941 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000 (63 transações), ou R$ 5.206/m². Isso representa 29% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Vilela
R$ 5.206/m²
Últimos 12 meses · 63 transações com área construída
· 59% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 450.000
63 transações
Mapa de transações em Rua Vilela
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Vilela
Transações (1.941)
Rua Vilela, 652
Tatuapé
Comercial
R$ 463.775
R$ 5.871/m² · 79m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
Comercial
R$ 465.669
R$ 5.970/m² · 78m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
Comercial
R$ 465.669
R$ 5.970/m² · 78m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
Comercial
R$ 465.669
R$ 5.821/m² · 80m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
Comercial
R$ 465.669
R$ 5.544/m² · 84m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Vilela, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 103.513
R$ 542/m² · 191m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Vilela, 239
Tatuapé
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.904/m² · 104m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Vilela, 146
Tatuapé
Garagem
R$ 54.678
R$ 101/m² · 540m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Vilela, 146
Tatuapé
Garagem
R$ 70.330
R$ 130/m² · 540m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Vilela, 146
Tatuapé
Garagem
R$ 134.992
R$ 250/m² · 540m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Vilela, 146
Tatuapé
Garagem
R$ 584.706
R$ 1.083/m² · 540m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Vilela, 146
Tatuapé
Garagem
R$ 752.083
R$ 1.393/m² · 540m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Vilela, 146
Tatuapé
Garagem
R$ 1.443.554
R$ 2.673/m² · 540m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Vilela, 239
Tatuapé
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.000/m² · 104m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Vilela, 1042
Tatuapé
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.474/m² · 76m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Rua Vilela, 741
Tatuapé
Apartamento
R$ 840.000
R$ 5.793/m² · 145m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Vilela, 915
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.173/m² · 162m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Vilela, 155
Tatuapé
Apartamento
R$ 252.500
R$ 5.372/m² · 47m² constr.
14/01/2026
Compra e venda
Rua Vilela, 155
Tatuapé
Apartamento
R$ 252.500
R$ 5.372/m² · 47m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Vilela, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.346/m² · 191m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Vilela, 750
Tatuapé
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.229/m² · 153m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 187
Tatuapé
Garagem
R$ 117.532
R$ 4.701/m² · 25m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 475
Carrão
Apartamento
R$ 282.479
R$ 4.556/m² · 62m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 187
Tatuapé
Apartamento
R$ 612.468
R$ 5.020/m² · 122m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 187
Tatuapé
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.574/m² · 122m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Vilela
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Vilela
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Vilela?
O valor mediano de transação em Rua Vilela nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000, com base em 63 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.206/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Vilela?
Rua Vilela acumula 1.941 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Vilela?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 465.669) com os últimos 12 meses (R$ 450.000), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Vilela?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.746), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (89), Dação em pagamento por escritura pública (16).
Em qual bairro fica a Rua Vilela?
A Rua Vilela fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Vilela?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Vilela são: Apartamento (1.350), Comercial (302), Garagem (192). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Vilela?
Rua Vilela possui 21 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1963 e 2021, com média de 14.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Vilela?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Vilela: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 178 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.