Rua Vilela — R$ 415.000 mediana
São Paulo · Tatuapé · 1.919 transações
Perfil construtivo em Rua Vilela
Edifícios de apartamentos (IPTU)
21
Período de construção
1963–2021
Andares (média)
14.9
Área construída típica (P10–P90)
62–175 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (15)
Residencial vertical - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Vilela
Metrô
451m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
324m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
623m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
236m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 178 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Vilela
Rua Vilela, no bairro Tatuapé, acumula 1.919 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 415.000 (55 transações), ou R$ 5.206/m². Isso representa 19% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Vilela
R$ 5.206/m²
Últimos 12 meses · 55 transações com área construída
· 60% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 415.000
55 transações
Mapa de transações em Rua Vilela
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Vilela
Transações (1.919)
Rua Vilela, 475
Carrão
Apartamento
R$ 282.479
R$ 4.556/m² · 62m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 187
Tatuapé
Garagem
R$ 117.532
R$ 4.701/m² · 25m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 187
Tatuapé
Apartamento
R$ 612.468
R$ 5.020/m² · 122m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 709
Tatuapé
Garagem
R$ 101.000
R$ 3.885/m² · 26m² constr.
18/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vilela, 709
Tatuapé
Apartamento
R$ 326.000
R$ 4.127/m² · 79m² constr.
18/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Vilela, 915
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.164.000
R$ 7.185/m² · 162m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 875
Tatuapé
Apartamento
R$ 83.100
R$ 495/m² · 168m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 239
Tatuapé
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.760/m² · 104m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 1042
Tatuapé
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.461/m² · 76m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 187
Tatuapé
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.410/m² · 122m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 665
Tatuapé
Comercial
R$ 2.009.366
R$ 5.206/m² · 386m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 750
Tatuapé
Apartamento
R$ 925.000
R$ 6.046/m² · 153m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 239
Tatuapé
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.375/m² · 104m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 709
Tatuapé
Apartamento
R$ 25.000
R$ 316/m² · 79m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 990
Tatuapé
Comercial
R$ 400.000
R$ 6.154/m² · 65m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 990
Tatuapé
Comercial
R$ 370.000
R$ 5.968/m² · 62m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 239
Tatuapé
Apartamento
R$ 77.891
R$ 749/m² · 104m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.236/m² · 191m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 187
Tatuapé
Garagem
R$ 43.650
R$ 1.746/m² · 25m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 187
Tatuapé
Apartamento
R$ 278.390
R$ 2.282/m² · 122m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 239
Tatuapé
Garagem
R$ 60.000
R$ 5.455/m² · 11m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 1042
Tatuapé
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.263/m² · 76m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 652
Tatuapé
Comercial
R$ 690.000
R$ 8.625/m² · 80m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 665
Tatuapé
Comercial
R$ 2.009.366
R$ 6.089/m² · 330m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Vilela, 990
Tatuapé
Comercial
R$ 385.000
R$ 5.923/m² · 65m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Vilela
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Perguntas frequentes sobre Rua Vilela
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Vilela?
O valor mediano de transação em Rua Vilela nos últimos 12 meses foi de R$ 415.000, com base em 55 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.206/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Vilela?
Rua Vilela acumula 1.919 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Vilela?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 415.000) com os últimos 12 meses (R$ 415.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Vilela?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.724), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (89), Dação em pagamento por escritura pública (16).
Em qual bairro fica a Rua Vilela?
A Rua Vilela fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Vilela?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Vilela são: Apartamento (1.339), Comercial (297), Garagem (186). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Vilela?
Rua Vilela possui 21 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1963 e 2021, com média de 14.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Vilela?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Vilela: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 178 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.