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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Vinte e Um de Abril, 1261

São Paulo · Brás · Rua Vinte e Um de Abril · 9 transações

O edifício na Rua Vinte e Um de Abril, 1261, no bairro Brás registrou 9 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1962, possui 3 andares. As unidades variam de 84 a 91 m² de área construída (mediana: 87 m²). O edifício fica a 730m do metrô mais próximo, 284m da escola mais próxima, 326m do parque mais próximo, 1355m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1962
Andares
3
Unidades (IPTU)
8
Área construída
84–91 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (730m)
Escola mais próxima
DOMINGOS FAUSTINO SARMIENTO (284m)
Parque mais próximo
MEIRELES FREIRE (326m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Vinte e Um de Abril, 1261

Transações registradas em Rua Vinte e Um de Abril, 1261

Transações (9)

Volume de transações em Rua Vinte e Um de Abril, 1261

9

Média de 9.0 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Vinte e Um de Abril, 1261

Tipo de imóvel em Rua Vinte e Um de Abril, 1261

Apartamento
9

Valores medianos em Rua Vinte e Um de Abril, 1261

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vinte e Um de Abril, 1261

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Perguntas frequentes sobre Rua Vinte e Um de Abril, 1261

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1962.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 730 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.