Rua Visconde de Nacar, 163
São Paulo · Real Parque · Rua Visconde de Nacar · 16 transações
O edifício na Rua Visconde de Nacar, 163, no bairro Real Parque registrou 16 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1988, possui 16 andares. As unidades variam de 617 a 1113 m² de área construída (mediana: 617 m²). O edifício fica a 1021m do metrô mais próximo, 183m da escola mais próxima, 154m do parque mais próximo, 1739m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1988
Andares
16
Unidades (IPTU)
14
Área construída
617–1113 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (1021m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ALCANTARA MACHADO FILHO (183m)
Parque mais próximo
CUNHA BUENO (154m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Visconde de Nacar, 163
Transações registradas em Rua Visconde de Nacar, 163
Transações (16)
Rua Visconde de Nacar, 163
Real Parque
R$ 2.580.000
R$ 4.182/m² · 617m²
28/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Visconde de Nacar, 163
Real Parque
R$ 3.150.000
R$ 5.105/m² · 617m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 163
Real Parque
R$ 1.841.705
R$ 2.985/m² · 617m²
30/09/2022
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 163
Real Parque
R$ 2.048.000
R$ 3.319/m² · 617m²
15/09/2021
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 163
Real Parque
R$ 2.070.977
R$ 3.357/m² · 617m²
11/08/2020
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 163
Real Parque
R$ 2.070.977
R$ 3.357/m² · 617m²
24/06/2020
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 163
Real Parque
R$ 1.185.000
R$ 1.921/m² · 617m²
16/05/2019
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 163
Real Parque
R$ 2.180.438
R$ 3.534/m² · 617m²
14/06/2016
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Visconde de Nacar, 163
Real Parque
R$ 1.900.000
R$ 3.079/m² · 617m²
30/10/2015
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 163
Real Parque
R$ 1.700.000
R$ 2.755/m² · 617m²
10/03/2015
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 163
Real Parque
R$ 380.000
R$ 616/m² · 617m²
10/03/2015
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 163
Real Parque
R$ 1.750.000
R$ 1.572/m² · 1113m²
29/02/2012
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 163
Real Parque
R$ 558.290
R$ 502/m² · 1113m²
19/08/2010
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 163
Real Parque
R$ 618.500
R$ 1.002/m² · 617m²
19/03/2010
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Visconde de Nacar, 163
Real Parque
R$ 800.000
R$ 1.297/m² · 617m²
08/04/2008
Compra e venda
Rua Visconde de Nacar, 163
Real Parque
R$ 680.000
R$ 1.102/m² · 617m²
31/07/2007
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Visconde de Nacar, 163
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Dação em pagamento por escritura pública (2), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1988.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1021 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.