Rua Visconde de Piraja, 538
São Paulo · Ipiranga · Rua Visconde de Piraja · 32 transações
O edifício na Rua Visconde de Piraja, 538, no bairro Ipiranga registrou 32 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2025, possui 28 andares. As unidades variam de 107 a 173 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 745.436 (31 transações), ou R$ 6.017/m². Isso representa 121% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Andares
28
Unidades (IPTU)
144
Área construída
107–173 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Visconde de Piraja, 538
Transações registradas em Rua Visconde de Piraja, 538
Transações (32)
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 890.568
R$ 6.017/m² · 148m²
05/01/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 722.021
R$ 6.171/m² · 117m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 950.000
R$ 6.419/m² · 148m²
16/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 726.919
R$ 6.213/m² · 117m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 928.872
R$ 6.276/m² · 148m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 1.108.901
R$ 7.493/m² · 148m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 1.364.000
R$ 7.884/m² · 173m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 685.561
R$ 5.859/m² · 117m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 713.412
R$ 6.098/m² · 117m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 910.000
R$ 8.505/m² · 107m²
28/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 1.230.437
R$ 8.314/m² · 148m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 1.263.000
R$ 7.301/m² · 173m²
19/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 804.384
R$ 6.875/m² · 117m²
04/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 5.212
R$ 31/m² · 170m²
28/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 5.212
R$ 31/m² · 170m²
28/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 5.222
R$ 31/m² · 170m²
28/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 5.212
R$ 31/m² · 170m²
28/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 5.222
R$ 31/m² · 170m²
28/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 284.920
R$ 1.676/m² · 170m²
28/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 284.920
R$ 1.676/m² · 170m²
28/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 284.600
R$ 1.674/m² · 170m²
28/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 284.920
R$ 1.676/m² · 170m²
28/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 284.600
R$ 1.674/m² · 170m²
28/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 703.654
R$ 4.139/m² · 170m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
R$ 1.051.402
R$ 6.185/m² · 170m²
15/10/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Visconde de Piraja
Perguntas frequentes sobre Rua Visconde de Piraja, 538
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 745.436, com base em 31 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.017/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 745.436) com os últimos 12 meses (R$ 745.436), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (21), Dação em pagamento por escritura pública (11).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2025.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.