Rua Visconde de Piraja — R$ 865.000 mediana
São Paulo · Ipiranga · 411 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Visconde de Piraja
Metrô
275m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
501m (média)
62.2% a menos de 500m
Hospital
1687m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
157m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 148 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Visconde de Piraja
Rua Visconde de Piraja, no bairro Ipiranga, acumula 411 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 865.000 (64 transações), ou R$ 5.333/m². Isso representa 147% acima da média de São Paulo. A rua é a 34ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Visconde de Piraja
R$ 5.333/m²
Últimos 12 meses · 64 transações com área construída
· 64% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 865.000
64 transações
Mapa de transações em Rua Visconde de Piraja
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Visconde de Piraja
Transações (411)
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
Apartamento
R$ 890.568
R$ 6.017/m² · 148m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
Apartamento
R$ 722.021
R$ 6.171/m² · 117m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
Apartamento
R$ 950.000
R$ 6.419/m² · 148m² constr.
16/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
Apartamento
R$ 726.919
R$ 6.213/m² · 117m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
Apartamento
R$ 928.872
R$ 6.276/m² · 148m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.108.901
R$ 7.493/m² · 148m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.364.000
R$ 7.884/m² · 173m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
Apartamento
R$ 685.561
R$ 5.859/m² · 117m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
Apartamento
R$ 713.412
R$ 6.098/m² · 117m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 659
Ipiranga
Apartamento
R$ 865.000
R$ 6.049/m² · 143m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
Apartamento
R$ 910.000
R$ 8.505/m² · 107m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.230.437
R$ 8.314/m² · 148m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 552
Ipiranga
Casa
R$ 945.802
R$ 5.254/m² · 180m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.263.000
R$ 7.301/m² · 173m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 552
Ipiranga
Casa
R$ 906.014
R$ 5.033/m² · 180m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 552
Ipiranga
Casa
R$ 697.956
R$ 3.878/m² · 180m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 659
Ipiranga
Apartamento
R$ 895.000
R$ 6.259/m² · 143m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 552
Ipiranga
Casa
R$ 809.172
R$ 4.495/m² · 180m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 552
Ipiranga
Casa
R$ 693.500
R$ 3.853/m² · 180m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 552
Ipiranga
Casa
R$ 820.454
R$ 4.558/m² · 180m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 552
Ipiranga
Casa
R$ 717.898
R$ 3.988/m² · 180m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 538
Ipiranga
Apartamento
R$ 804.384
R$ 6.875/m² · 117m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 552
Ipiranga
Casa
R$ 1.164.000
R$ 6.467/m² · 180m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 552
Ipiranga
Casa
R$ 797.664
R$ 4.431/m² · 180m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Visconde de Piraja, 552
Ipiranga
Casa
R$ 703.603
R$ 3.909/m² · 180m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Visconde de Piraja
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Perguntas frequentes sobre Rua Visconde de Piraja
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Visconde de Piraja?
O valor mediano de transação em Rua Visconde de Piraja nos últimos 12 meses foi de R$ 865.000, com base em 64 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.333/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Visconde de Piraja?
Rua Visconde de Piraja acumula 411 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Visconde de Piraja?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 820.454) com os últimos 12 meses (R$ 865.000), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Visconde de Piraja?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (363), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18), Dação em pagamento por escritura pública (16).
Em qual bairro fica a Rua Visconde de Piraja?
A Rua Visconde de Piraja fica no bairro Ipiranga, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Visconde de Piraja?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Visconde de Piraja são: Apartamento (311), Casa (80), Comercial (8). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Visconde de Piraja?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Visconde de Piraja: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 62% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 148 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.