Rua Voluntarios da Patria, 774
São Paulo · Santana · Rua Voluntarios da Patria · 280 transações
O edifício na Rua Voluntarios da Patria, 774, no bairro Santana registrou 280 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2016, possui 11 andares. As unidades variam de 39 a 71 m² de área construída (mediana: 39 m²). O edifício fica a 250m do metrô mais próximo, 127m da escola mais próxima, 87m do parque mais próximo, 869m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.500 (14 transações), ou R$ 6.021/m². Isso representa 20% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Andares
11
Unidades (IPTU)
243
Área construída
39–71 m²
Metrô mais próximo
None (250m)
Escola mais próxima
EMEFM ANTONIO SAMPAIO VER (127m)
Parque mais próximo
VITO MASTROROSA (87m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Voluntarios da Patria, 774
Transações registradas em Rua Voluntarios da Patria, 774
Transações (280)
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 335.000
R$ 4.718/m² · 71m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 265.000
R$ 5.889/m² · 45m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 249.355
R$ 6.394/m² · 39m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 275.000
R$ 7.051/m² · 39m²
03/10/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 245.825
R$ 6.303/m² · 39m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 255.000
R$ 6.538/m² · 39m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 266.000
R$ 6.821/m² · 39m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 320.000
R$ 4.507/m² · 71m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 310.000
R$ 4.559/m² · 68m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 240.000
R$ 6.154/m² · 39m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 340.000
R$ 4.789/m² · 71m²
14/05/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 300.000
R$ 6.818/m² · 44m²
06/05/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 195.735
R$ 5.019/m² · 39m²
01/05/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 290.000
R$ 4.085/m² · 71m²
09/04/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 200.000
R$ 5.128/m² · 39m²
19/02/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 240.000
R$ 6.154/m² · 39m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 350.000
R$ 4.930/m² · 71m²
02/01/2025
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 200.000
R$ 5.128/m² · 39m²
07/12/2024
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 245.000
R$ 3.451/m² · 71m²
08/11/2024
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 230.000
R$ 5.897/m² · 39m²
04/11/2024
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 298.000
R$ 4.382/m² · 68m²
30/10/2024
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 230.000
R$ 5.227/m² · 44m²
04/10/2024
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 250.000
R$ 3.521/m² · 71m²
05/09/2024
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 245.000
R$ 6.282/m² · 39m²
12/08/2024
Compra e venda
Rua Voluntarios da Patria, 774
Santana
R$ 324.286
R$ 4.769/m² · 68m²
05/08/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Voluntarios da Patria, 774
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 270.500, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.021/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 280 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (258), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Demais atos onerosos translativos (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 250 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.