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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Xiririca, 1474

São Paulo · Carrão · Rua Xiririca · 6 transações

O edifício na Rua Xiririca, 1474, no bairro Carrão registrou 6 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1981, possui 2 andares. A área construída é de 270 m². O edifício fica a 1075m do metrô mais próximo, 170m da escola mais próxima, 253m do parque mais próximo, 1176m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Andares
2
Área construída
270 m²
Metrô mais próximo
Verde (1075m)
Escola mais próxima
EMEF BARTOLOMEU LOURENCO DE GUSMAO (170m)
Parque mais próximo
CIRO TURINO (253m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Xiririca, 1474

Transações registradas em Rua Xiririca, 1474

Transações (6)

Volume de transações em Rua Xiririca, 1474

6

Média de 6.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Xiririca, 1474

Tipo de imóvel em Rua Xiririca, 1474

Casa
6

Valores medianos em Rua Xiririca, 1474

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Xiririca, 1474

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Perguntas frequentes sobre Rua Xiririca, 1474

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1981.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1075 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.