Rua Xiririca — R$ 380.000 mediana
São Paulo · Carrão · 306 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Xiririca
Metrô
654m (média)
84.7% a menos de 1km
Escola
300m (média)
92.2% a menos de 500m
Hospital
960m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
277m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 308 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Xiririca
Rua Xiririca, no bairro Carrão, acumula 306 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000 (15 transações), ou R$ 5.491/m². Isso representa 9% acima da média de São Paulo. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Xiririca
R$ 5.491/m²
Últimos 12 meses · 15 transações com área construída
· 67% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 380.000
15 transações
Mapa de transações em Rua Xiririca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Xiririca
Transações (306)
Rua Xiririca, 649
Carrão
Garagem
R$ 49.000
R$ 3.500/m² · 14m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
Garagem
R$ 49.000
R$ 3.500/m² · 14m² constr.
26/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Xiririca, 1010
Carrão
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 5.842/m² · 291m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Xiririca, 656
Carrão
Apartamento
R$ 220.000
R$ 5.641/m² · 39m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Xiririca, 990
Carrão
Apartamento
R$ 150.000
R$ 414/m² · 362m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 990
Carrão
Apartamento
R$ 380.000
R$ 1.050/m² · 362m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 656
Carrão
Apartamento
R$ 214.500
R$ 6.129/m² · 35m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 656
Carrão
Apartamento
R$ 223.452
R$ 6.384/m² · 35m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1341
Carrão
Comercial
R$ 300.000
R$ 6.000/m² · 50m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1457
Carrão
Casa
R$ 848
R$ 8/m² · 113m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1457
Carrão
Casa
R$ 540.000
R$ 4.779/m² · 113m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1010
Carrão
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 6.084/m² · 263m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1042
Carrão
Casa
R$ 1.900.000
R$ 5.491/m² · 346m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1453
Carrão
Casa
R$ 750.000
R$ 6.637/m² · 113m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1010
Carrão
Apartamento
R$ 1.370.000
R$ 4.628/m² · 296m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 656
Carrão
Casa
R$ 250.000
R$ 1.724/m² · 145m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 941
Carrão
Casa
R$ 550.000
R$ 3.691/m² · 149m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 990
Carrão
Apartamento
R$ 350.000
R$ 967/m² · 362m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1447
Carrão
Casa
R$ 610.000
R$ 5.000/m² · 122m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1393
Carrão
Casa
R$ 650.000
R$ 10.000/m² · 65m² constr.
24/01/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.523/m² · 199m² constr.
23/01/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1310
Carrão
Comercial
R$ 200.000
R$ 667/m² · 300m² constr.
15/01/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1560
Carrão
Casa
R$ 650.000
R$ 5.159/m² · 126m² constr.
26/12/2024
Compra e venda
Rua Xiririca, 990
Carrão
Apartamento
R$ 285.000
R$ 787/m² · 362m² constr.
16/12/2024
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.061/m² · 198m² constr.
31/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Xiririca
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Perguntas frequentes sobre Rua Xiririca
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Xiririca?
O valor mediano de transação em Rua Xiririca nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.491/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Xiririca?
Rua Xiririca acumula 306 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Xiririca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (271), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (6).
Em qual bairro fica a Rua Xiririca?
A Rua Xiririca fica no bairro Carrão, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Xiririca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Xiririca são: Apartamento (130), Casa (125), Garagem (43). O tipo predominante, apartamento, representa 42% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Xiririca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Xiririca: 85% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 92% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 308 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.