Rua Xiririca — R$ 540.000 mediana
São Paulo · Carrão · 300 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Xiririca
Metrô
654m (média)
84.7% a menos de 1km
Escola
300m (média)
92.2% a menos de 500m
Hospital
960m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
277m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 308 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Xiririca
Rua Xiririca, no bairro Carrão, acumula 300 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 540.000 (13 transações), ou R$ 5.000/m². Isso representa 54% acima da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Xiririca
R$ 5.000/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída
· 53% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 540.000
13 transações
Mapa de transações em Rua Xiririca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Xiririca
Transações (300)
Rua Xiririca, 990
Carrão
Apartamento
R$ 150.000
R$ 414/m² · 362m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 656
Carrão
Apartamento
R$ 214.500
R$ 6.129/m² · 35m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 656
Carrão
Apartamento
R$ 223.452
R$ 6.384/m² · 35m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1341
Carrão
Comercial
R$ 300.000
R$ 6.000/m² · 50m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1457
Carrão
Casa
R$ 540.000
R$ 4.779/m² · 113m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1010
Carrão
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 6.084/m² · 263m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1042
Carrão
Casa
R$ 1.900.000
R$ 5.491/m² · 346m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1453
Carrão
Casa
R$ 750.000
R$ 6.637/m² · 113m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1010
Carrão
Apartamento
R$ 1.370.000
R$ 4.628/m² · 296m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 656
Carrão
Casa
R$ 250.000
R$ 1.724/m² · 145m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 941
Carrão
Casa
R$ 550.000
R$ 3.691/m² · 149m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1447
Carrão
Casa
R$ 610.000
R$ 5.000/m² · 122m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 990
Carrão
Apartamento
R$ 350.000
R$ 967/m² · 362m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1393
Carrão
Casa
R$ 650.000
R$ 10.000/m² · 65m² constr.
24/01/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.523/m² · 199m² constr.
23/01/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1310
Carrão
Comercial
R$ 200.000
R$ 667/m² · 300m² constr.
15/01/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 1560
Carrão
Casa
R$ 650.000
R$ 5.159/m² · 126m² constr.
26/12/2024
Compra e venda
Rua Xiririca, 990
Carrão
Apartamento
R$ 285.000
R$ 787/m² · 362m² constr.
16/12/2024
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.061/m² · 198m² constr.
31/10/2024
Compra e venda
Rua Xiririca, 606
Carrão
Casa
R$ 680.000
R$ 7.010/m² · 97m² constr.
29/10/2024
Compra e venda
Rua Xiririca, 990
Carrão
Apartamento
R$ 175.000
R$ 483/m² · 362m² constr.
19/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Xiririca, 990
Carrão
Apartamento
R$ 175.000
R$ 483/m² · 362m² constr.
19/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Xiririca, 990
Carrão
Apartamento
R$ 195.000
R$ 539/m² · 362m² constr.
08/10/2024
Compra e venda
Rua Xiririca, 990
Carrão
Apartamento
R$ 195.000
R$ 539/m² · 362m² constr.
08/10/2024
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 5.202/m² · 198m² constr.
27/09/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Xiririca
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Xiririca
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Xiririca?
O valor mediano de transação em Rua Xiririca nos últimos 12 meses foi de R$ 540.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Xiririca?
Rua Xiririca acumula 300 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Xiririca?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (266), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (6).
Em qual bairro fica a Rua Xiririca?
A Rua Xiririca fica no bairro Carrão, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Xiririca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Xiririca são: Apartamento (127), Casa (124), Garagem (41). O tipo predominante, apartamento, representa 42% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Xiririca?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Xiririca: 85% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 92% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 308 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.