Rua Xiririca, 649
São Paulo · Carrão · Rua Xiririca · 46 transações
O edifício na Rua Xiririca, 649, no bairro Carrão registrou 46 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2017, possui 16 andares. As unidades variam de 14 a 342 m² de área construída (mediana: 198 m²). O edifício fica a 424m do metrô mais próximo, 500m da escola mais próxima, 334m do parque mais próximo, 823m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Andares
16
Unidades (IPTU)
76
Área construída
14–342 m²
Metrô mais próximo
Verde (424m)
Escola mais próxima
FREDERICO VERGUEIRO STEIDEL (500m)
Parque mais próximo
JARDINOPOLIS (334m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Xiririca, 649
Transações registradas em Rua Xiririca, 649
Transações (46)
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 900.000
R$ 4.523/m² · 199m²
23/01/2025
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 1.200.000
R$ 6.061/m² · 198m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 1.030.000
R$ 5.202/m² · 198m²
27/09/2024
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 1.070.000
R$ 5.120/m² · 209m²
09/08/2024
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 41.692
R$ 2.978/m² · 14m²
01/04/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 38.818
R$ 2.773/m² · 14m²
01/04/2024
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 41.035
R$ 2.931/m² · 14m²
01/04/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 38.818
R$ 2.773/m² · 14m²
01/04/2024
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 741.513
R$ 3.745/m² · 198m²
01/04/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 741.513
R$ 3.745/m² · 198m²
01/04/2024
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 1.035.000
R$ 5.201/m² · 199m²
27/02/2024
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 1.200.000
R$ 6.030/m² · 199m²
26/06/2023
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 1.025.000
R$ 5.177/m² · 198m²
27/04/2023
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 300.000
R$ 1.508/m² · 199m²
12/08/2022
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 38.818
R$ 2.773/m² · 14m²
09/05/2022
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 780.040
R$ 3.920/m² · 199m²
09/05/2022
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 900.000
R$ 4.523/m² · 199m²
21/03/2022
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 960.000
R$ 4.848/m² · 198m²
24/01/2022
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 35.000
R$ 2.500/m² · 14m²
27/12/2021
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 24.125
R$ 1.723/m² · 14m²
27/12/2021
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 651.644
R$ 3.275/m² · 199m²
30/06/2021
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 1.230.000
R$ 3.607/m² · 341m²
23/02/2021
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 16.000
R$ 1.143/m² · 14m²
13/01/2021
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 234.000
R$ 1.176/m² · 199m²
13/01/2021
Compra e venda
Rua Xiririca, 649
Carrão
R$ 595.980
R$ 2.852/m² · 209m²
07/01/2021
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Xiririca, 649
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (39), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 424 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.