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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Via Anchieta, 495

São Paulo · Sacomã · Via Anchieta · 12 transações

O edifício na Via Anchieta, 495, no bairro Sacomã registrou 12 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1987, possui 2 andares. A área construída é de 261 m². O edifício fica a 312m do metrô mais próximo, 293m da escola mais próxima, 163m do parque mais próximo, 710m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1987
Andares
2
Área construída
261 m²
Metrô mais próximo
None (312m)
Escola mais próxima
MARIA ODILA GUIMARAES BUENO PROFESSORA (293m)
Parque mais próximo
MONTE AZUL PAULISTA (163m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Via Anchieta, 495

Transações registradas em Via Anchieta, 495

Transações (12)

Volume de transações em Via Anchieta, 495

4

Média de 4.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Via Anchieta, 495

Tipo de imóvel em Via Anchieta, 495

Casa
12

Valores medianos em Via Anchieta, 495

Últimos 12 meses
R$ 305.000
6 tx
Valor por m²
R$ 1.169/m²
6 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 296.326
2 tx
Valor por m²
R$ 1.135/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Via Anchieta, 495

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Perguntas frequentes sobre Via Anchieta, 495

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1987.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 312 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.