Via Anchieta — R$ 266.054 mediana
São Paulo · Sacomã · 1.101 transações
Perfil construtivo em Via Anchieta
Edifícios de apartamentos (IPTU)
14
Período de construção
1959–2021
Andares (média)
4.4
Área construída típica (P10–P90)
60–717 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (11)
Residencial vertical - padrão B (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Via Anchieta
Metrô
1016m (média)
50.8% a menos de 1km
Escola
255m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
875m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
162m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 309 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Via Anchieta
Via Anchieta, no bairro Sacomã, acumula 1.101 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 266.054 (134 transações), ou R$ 418/m². Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Via Anchieta
R$ 418/m²
Últimos 12 meses · 42 transações com área construída
· 87% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 266.054
134 transações
Mapa de transações em Via Anchieta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Via Anchieta
Transações (1.101)
Via Anchieta, 1193
Ipiranga
Comercial
R$ 225.000
R$ 2.528/m² · 89m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 1189
Ipiranga
Comercial
R$ 225.000
R$ 2.586/m² · 87m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 580
Sacomã
Apartamento
R$ 193.744
R$ 2.849/m² · 68m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 495
Sacomã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.341/m² · 261m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 929
Ipiranga
Outros
R$ 500.000
R$ 832/m² · 601m² constr.
11/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Via Anchieta, 983
Ipiranga
Comercial
R$ 400.000
R$ 456/m² · 878m² constr.
11/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Via Anchieta, 488
Sacomã
Outros
R$ 300.000
R$ 42/m² · 7192m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Via Anchieta
Sacomã
Terreno
R$ 284.000
04/12/2025
Compra e venda
Via Anchieta
Sacomã
Terreno
R$ 274.432
03/12/2025
Compra e venda
Via Anchieta
Sacomã
Terreno
R$ 280.000
28/11/2025
Compra e venda
Via Anchieta
Sacomã
Terreno
R$ 264.000
28/11/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 580
Sacomã
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.815/m² · 54m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 1703
Sacomã
Comercial
R$ 500.000
R$ 2.463/m² · 203m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 580
Sacomã
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.485/m² · 66m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Via Anchieta
Sacomã
Terreno
R$ 264.000
07/11/2025
Compra e venda
Via Anchieta
Sacomã
Terreno
R$ 264.000
06/11/2025
Compra e venda
Via Anchieta
Sacomã
Terreno
R$ 284.000
03/11/2025
Compra e venda
Via Anchieta
Sacomã
Terreno
R$ 264.000
03/11/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 495
Sacomã
Apartamento
R$ 242.652
R$ 930/m² · 261m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 554
Sacomã
Outros
R$ 314.000
R$ 94/m² · 3328m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 580
Sacomã
Terreno
R$ 300.000
28/10/2025
Compra e venda
Via Anchieta
Sacomã
Terreno
R$ 282.000
21/10/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 580
Sacomã
Apartamento
R$ 185.000
R$ 4.022/m² · 46m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Via Anchieta
Sacomã
Terreno
R$ 264.000
14/10/2025
Compra e venda
Via Anchieta, 488
Sacomã
Outros
R$ 250.000
R$ 35/m² · 7192m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Via Anchieta
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Perguntas frequentes sobre Via Anchieta
Qual o valor mediano de imóveis em Via Anchieta?
O valor mediano de transação em Via Anchieta nos últimos 12 meses foi de R$ 266.054, com base em 134 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 418/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Via Anchieta?
Via Anchieta acumula 1.101 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Via Anchieta?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 264.000) com os últimos 12 meses (R$ 266.054), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Via Anchieta?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.049), Demais atos onerosos translativos (9), Permuta por escritura pública (8).
Em qual bairro fica a Via Anchieta?
A Via Anchieta fica no bairro Sacomã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Via Anchieta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Via Anchieta são: Outros (559), Terreno (396), Apartamento (72). O tipo predominante, outros, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Via Anchieta?
Via Anchieta possui 14 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2021, com média de 4.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Via Anchieta?
Com base nos dados do GeoSampa, em Via Anchieta: 51% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 309 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.