Viaduto Santa Generosa, 10
São Paulo · Paraíso · Viaduto Santa Generosa · 92 transações
O edifício na Viaduto Santa Generosa, 10, no bairro Paraíso registrou 92 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 24 andares. As unidades variam de 29 a 883 m² de área construída (mediana: 39 m²). O edifício fica a 63m do metrô mais próximo, 624m da escola mais próxima, 138m do parque mais próximo, 1010m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 396.376 (79 transações), ou R$ 9.598/m². Isso representa 18% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
24
Unidades (IPTU)
603
Área construída
29–883 m²
Metrô mais próximo
Azul (63m)
Escola mais próxima
ARCY MAJOR (624m)
Parque mais próximo
RODRIGUES DE ABREU (138m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Viaduto Santa Generosa, 10
Transações registradas em Viaduto Santa Generosa, 10
Transações (92)
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 394.660
R$ 10.666/m² · 37m²
26/12/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 520.000
R$ 12.683/m² · 41m²
18/12/2025
Realização ou integralização de capital
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 436.107
R$ 11.182/m² · 39m²
18/12/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 1.045.892
R$ 9.256/m² · 113m²
16/12/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 326.862
R$ 8.834/m² · 37m²
12/12/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 414.698
R$ 11.208/m² · 37m²
12/12/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 344.256
R$ 9.304/m² · 37m²
11/12/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 454.437
R$ 9.467/m² · 48m²
11/12/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 422.490
R$ 11.419/m² · 37m²
10/12/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 522.931
R$ 12.754/m² · 41m²
09/12/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 462.176
R$ 12.491/m² · 37m²
09/12/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 82.170
R$ 2.162/m² · 38m²
05/12/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 366.892
R$ 10.483/m² · 35m²
05/12/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 438.012
R$ 11.838/m² · 37m²
03/12/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 438.012
R$ 11.838/m² · 37m²
03/12/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 406.358
R$ 10.983/m² · 37m²
02/12/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 515.000
R$ 12.875/m² · 40m²
01/12/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 470.640
R$ 12.720/m² · 37m²
28/11/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 638.000
R$ 14.178/m² · 45m²
27/11/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 343.436
R$ 9.038/m² · 38m²
26/11/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 480.000
R$ 12.000/m² · 40m²
18/11/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 394.490
R$ 10.662/m² · 37m²
13/11/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 274.100
R$ 7.408/m² · 37m²
06/11/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 466.942
R$ 11.389/m² · 41m²
04/11/2025
Compra e venda
Viaduto Santa Generosa, 10
Paraíso
R$ 280.667
R$ 7.586/m² · 37m²
20/10/2025
Compra e venda
Perguntas frequentes sobre Viaduto Santa Generosa, 10
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 396.376, com base em 79 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.598/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 92 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 437.059) com os últimos 12 meses (R$ 396.376), observa-se alta de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (75), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (14), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 63 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.