Alameda dos Anapurus
São Paulo · Moema · 1.684 transações
Alameda dos Anapurus, no bairro Moema, acumula 1.684 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 639.000 (79 transações), ou R$ 4.984/m². Isso representa 89% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (75% das transações). A rua conta com 156 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 69.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Alameda dos Anapurus
Edifícios com dados IPTU
156
Período de construção
1949–2023
Andares (média)
5.5
Área construída
14–1267 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (32)
Residencial horizontal - padrão D (23)
Comercial horizontal - padrão B (20)
Residencial vertical - padrão D (18)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Alameda dos Anapurus
Metrô
583m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
515m (média)
57.9% a menos de 500m
Hospital
1390m (média)
83.1% a menos de 2km
Parque
395m (média)
69.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 183 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Alameda dos Anapurus
Transações registradas em Alameda dos Anapurus
Transações (1.684)
Alameda dos Anapurus, 1563
Indianópolis
R$ 810.000
R$ 4.909/m² · 165m²
26/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 977
Indianópolis
R$ 150.000
R$ 4.839/m² · 31m²
23/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 977
Indianópolis
R$ 150.000
R$ 4.839/m² · 31m²
23/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 977
Indianópolis
R$ 150.000
R$ 4.839/m² · 31m²
23/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 977
Indianópolis
R$ 2.175.000
R$ 6.454/m² · 337m²
23/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 777
Moema
R$ 500.000
R$ 1.832/m² · 273m²
22/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 1787
Indianópolis
R$ 900.000
R$ 7.377/m² · 122m²
19/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 746
Indianópolis
R$ 504.990
R$ 4.676/m² · 108m²
18/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 984
Indianópolis
R$ 1.750.000
R$ 9.021/m² · 194m²
18/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 511
Moema
R$ 1.055.381
R$ 2.593/m² · 407m²
16/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Anapurus, 984
Indianópolis
R$ 241.414
R$ 704/m² · 343m²
15/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 411
Indianópolis
R$ 261.762
R$ 1.201/m² · 218m²
12/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Anapurus, 411
Indianópolis
R$ 261.762
R$ 1.201/m² · 218m²
12/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Anapurus, 411
Indianópolis
R$ 170.449
R$ 782/m² · 218m²
12/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Anapurus, 728
Moema
R$ 900.000
R$ 8.824/m² · 102m²
09/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 1325
Indianópolis
R$ 84.172
R$ 470/m² · 179m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Anapurus, 1580
Moema
R$ 510.000
R$ 3.000/m² · 170m²
04/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 1580
Indianópolis
R$ 925.000
R$ 5.441/m² · 170m²
25/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 1345
Indianópolis
R$ 1.640.000
R$ 6.007/m² · 273m²
21/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 1370
Moema
R$ 1.551.000
R$ 6.773/m² · 229m²
18/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 511
Moema
R$ 1.500.000
R$ 3.686/m² · 407m²
06/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 1215
Moema
R$ 133.000
R$ 5.320/m² · 25m²
05/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 1215
Indianópolis
R$ 717.000
R$ 5.926/m² · 121m²
05/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 1236
Moema
R$ 1.100.000
R$ 4.622/m² · 238m²
03/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Anapurus, 1216
Moema
R$ 3.801.030
R$ 5.866/m² · 648m²
24/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Alameda dos Anapurus
Perguntas frequentes sobre Alameda dos Anapurus
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda dos Anapurus?
O valor mediano de transação em Alameda dos Anapurus nos últimos 12 meses foi de R$ 639.000, com base em 79 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.984/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda dos Anapurus?
Alameda dos Anapurus acumula 1.684 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda dos Anapurus?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 668.000) com os últimos 12 meses (R$ 639.000), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda dos Anapurus?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.487), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (44), Dação em pagamento por escritura pública (33).
Em qual bairro fica a Alameda dos Anapurus?
A Alameda dos Anapurus fica no bairro Moema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda dos Anapurus?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda dos Anapurus são: Apartamento (1.268), Garagem (324), Casa (41). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda dos Anapurus?
Alameda dos Anapurus possui 156 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2023. com média de 5.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda dos Anapurus?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda dos Anapurus: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 58% a menos de 500 m de uma escola; 83% a menos de 2 km de um hospital; 69% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 183 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.