Alameda Jauaperi
São Paulo · Indianópolis · 1.712 transações
Alameda Jauaperi, no bairro Indianópolis, acumula 1.712 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 361.863 (151 transações), ou R$ 5.000/m². Isso representa 7% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (55% das transações). A rua conta com 131 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Alameda Jauaperi
Edifícios com dados IPTU
131
Período de construção
1954–2024
Andares (média)
4.6
Área construída
17–16352 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (50)
Comercial horizontal - padrão C (25)
Comercial horizontal - padrão B (21)
Residencial vertical - padrão C (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Alameda Jauaperi
Metrô
328m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
491m (média)
53.5% a menos de 500m
Hospital
1551m (média)
81.1% a menos de 2km
Parque
230m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 159 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Alameda Jauaperi
Transações registradas em Alameda Jauaperi
Transações (1.712)
Alameda Jauaperi, 185
Moema
R$ 3.068.816
R$ 10.619/m² · 289m²
23/12/2025
Compra e venda
Alameda Jauaperi, 185
Moema
R$ 3.860.256
R$ 13.357/m² · 289m²
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Jauaperi, 185
Moema
R$ 317.044
R$ 7.373/m² · 43m²
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Jauaperi, 1123
Moema
R$ 174.998
R$ 2.734/m² · 64m²
18/12/2025
Permuta por escritura pública
Alameda Jauaperi, 910
Indianópolis
R$ 93.676
R$ 95/m² · 987m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Jauaperi, 910
Indianópolis
R$ 290.620
R$ 3.774/m² · 77m²
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Jauaperi, 185
Moema
R$ 261.935
R$ 5.953/m² · 44m²
17/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda Jauaperi, 185
Moema
R$ 295.254
R$ 6.710/m² · 44m²
17/12/2025
Compra e venda
Alameda Jauaperi, 1383
Moema
R$ 1.228.500
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Jauaperi, 185
Moema
R$ 261.461
R$ 7.690/m² · 34m²
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Jauaperi, 185
Moema
R$ 273.822
R$ 8.054/m² · 34m²
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Jauaperi, 755
Indianópolis
R$ 138.850
R$ 4.628/m² · 30m²
08/12/2025
Compra e venda
Alameda Jauaperi, 755
Indianópolis
R$ 961.150
R$ 6.161/m² · 156m²
08/12/2025
Compra e venda
Alameda Jauaperi, 185
Moema
R$ 292.134
R$ 6.492/m² · 45m²
04/12/2025
Compra e venda
Alameda Jauaperi, 185
Moema
R$ 3.950.000
R$ 13.668/m² · 289m²
01/12/2025
Compra e venda
Alameda Jauaperi, 1123
Moema
R$ 111.138
R$ 1.737/m² · 64m²
27/11/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Jauaperi, 1083
Indianópolis
R$ 400.000
R$ 5.000/m² · 80m²
21/11/2025
Compra e venda
Alameda Jauaperi, 185
Moema
R$ 7.065.495
R$ 13.881/m² · 509m²
18/11/2025
Compra e venda
Alameda Jauaperi, 1383
Moema
R$ 570.780
14/11/2025
Compra e venda
Alameda Jauaperi, 1123
Moema
R$ 43.000
R$ 14/m² · 3098m²
14/11/2025
Compra e venda
Alameda Jauaperi, 1123
Moema
R$ 500.000
R$ 7.576/m² · 66m²
14/11/2025
Compra e venda
Alameda Jauaperi, 185
Moema
R$ 255.107
R$ 6.074/m² · 42m²
13/11/2025
Compra e venda
Alameda Jauaperi, 185
Moema
R$ 280.232
R$ 8.007/m² · 35m²
12/11/2025
Compra e venda
Alameda Jauaperi, 910
Indianópolis
R$ 72.628
R$ 74/m² · 987m²
11/11/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Jauaperi, 185
Moema
R$ 3.390.250
R$ 11.731/m² · 289m²
10/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Alameda Jauaperi
Perguntas frequentes sobre Alameda Jauaperi
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Jauaperi?
O valor mediano de transação em Alameda Jauaperi nos últimos 12 meses foi de R$ 361.863, com base em 151 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Jauaperi?
Alameda Jauaperi acumula 1.712 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Jauaperi?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 394.800) com os últimos 12 meses (R$ 361.863), observa-se alta de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Jauaperi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.551), Dação em pagamento por escritura pública (22), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (22).
Em qual bairro fica a Alameda Jauaperi?
A Alameda Jauaperi fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Jauaperi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Jauaperi são: Apartamento (939), Garagem (450), Casa (119). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda Jauaperi?
Alameda Jauaperi possui 131 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2024. com média de 4.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Jauaperi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Jauaperi: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 54% a menos de 500 m de uma escola; 81% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 159 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.