Alameda Raja Gabaglia
São Paulo · Vila Olímpia · 461 transações
Alameda Raja Gabaglia, no bairro Vila Olímpia, acumula 461 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 286.400 (49 transações), ou R$ 2.083/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (95% das transações). A rua conta com 23 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2023, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Alameda Raja Gabaglia
Edifícios com dados IPTU
23
Período de construção
1970–2023
Andares (média)
5.1
Área construída
35–19946 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (9)
Comercial horizontal - padrão C (4)
Comercial vertical - padrão B (3)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Alameda Raja Gabaglia
Metrô
233m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
989m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
2216m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
248m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Alameda Raja Gabaglia
Transações registradas em Alameda Raja Gabaglia
Transações (461)
Alameda Raja Gabaglia, 155
Jardim Paulista
R$ 203.410
R$ 413/m² · 493m²
12/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 391.550
R$ 8.701/m² · 45m²
12/12/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 255.000
R$ 7.083/m² · 36m²
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 255.000
R$ 7.083/m² · 36m²
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 255.000
R$ 7.083/m² · 36m²
10/12/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 396.880
R$ 9.020/m² · 44m²
04/12/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 408.593
R$ 9.286/m² · 44m²
04/12/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 256
Vila Olímpia
R$ 165.000
R$ 702/m² · 235m²
02/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 277.000
R$ 6.925/m² · 40m²
19/11/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 233.485
R$ 6.486/m² · 36m²
20/10/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 238.250
R$ 6.618/m² · 36m²
17/10/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 235.826
R$ 6.738/m² · 35m²
13/10/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 255.077
R$ 7.085/m² · 36m²
29/09/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 286.400
R$ 8.183/m² · 35m²
29/09/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 315.150
R$ 8.754/m² · 36m²
25/09/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 350.000
R$ 1.620/m² · 216m²
23/09/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 129
Vila Olímpia
R$ 830.000
R$ 1.330/m² · 624m²
22/09/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 260.169
R$ 1.204/m² · 216m²
16/09/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 272.318
R$ 7.564/m² · 36m²
16/09/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 380.000
R$ 1.759/m² · 216m²
10/09/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 240.750
R$ 6.688/m² · 36m²
22/08/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 480.000
R$ 13.333/m² · 36m²
06/08/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 115.560
R$ 3.302/m² · 35m²
05/08/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 265.000
R$ 6.023/m² · 44m²
25/07/2025
Compra e venda
Alameda Raja Gabaglia, 289
Vila Olímpia
R$ 369.600
R$ 10.560/m² · 35m²
24/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Alameda Raja Gabaglia
Perguntas frequentes sobre Alameda Raja Gabaglia
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Raja Gabaglia?
O valor mediano de transação em Alameda Raja Gabaglia nos últimos 12 meses foi de R$ 286.400, com base em 49 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.083/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Raja Gabaglia?
Alameda Raja Gabaglia acumula 461 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Raja Gabaglia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 266.243) com os últimos 12 meses (R$ 286.400), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Raja Gabaglia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (437), Dação em pagamento por escritura pública (12), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Em qual bairro fica a Alameda Raja Gabaglia?
A Alameda Raja Gabaglia fica no bairro Vila Olímpia, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Raja Gabaglia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Raja Gabaglia são: Comercial (436), Apartamento (20), Garagem (3). O tipo predominante, comercial, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda Raja Gabaglia?
Alameda Raja Gabaglia possui 23 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2023. com média de 5.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Raja Gabaglia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Raja Gabaglia: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.