Avenida Afonso Mariano Fagundes
São Paulo · Saúde · 537 transações
Avenida Afonso Mariano Fagundes, no bairro Saúde, acumula 537 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 435.000 (104 transações), ou R$ 5.404/m². Isso representa 29% acima da média de São Paulo. A rua é a 64ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (49% das transações). A rua conta com 157 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 81.1% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Afonso Mariano Fagundes
Edifícios com dados IPTU
157
Período de construção
1919–2023
Andares (média)
2.8
Área construída
33–2030 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (89)
Residencial horizontal - padrão D (23)
Comercial horizontal - padrão B (9)
Residencial horizontal - padrão A (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Afonso Mariano Fagundes
Metrô
338m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
519m (média)
39.6% a menos de 500m
Hospital
1911m (média)
63.9% a menos de 2km
Parque
354m (média)
81.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 169 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Afonso Mariano Fagundes
Transações registradas em Avenida Afonso Mariano Fagundes
Transações (537)
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 161
Saúde
R$ 320.397
R$ 5.933/m² · 54m²
05/01/2026
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 533
Planalto Paulista
R$ 690.000
R$ 4.662/m² · 148m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 165
Saúde
R$ 960.000
R$ 7.385/m² · 130m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 161
Saúde
R$ 321.300
R$ 5.637/m² · 57m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 161
Saúde
R$ 299.000
R$ 5.642/m² · 53m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 165
Saúde
R$ 595.490
R$ 5.270/m² · 113m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 165
Saúde
R$ 731.708
R$ 5.586/m² · 131m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 161
Saúde
R$ 360.050
R$ 6.001/m² · 60m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 251
Saúde
R$ 356.213
R$ 4.453/m² · 80m²
06/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 251
Saúde
R$ 648.715
R$ 5.690/m² · 114m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 251
Saúde
R$ 300.985
R$ 6.020/m² · 50m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 161
Saúde
R$ 238.450
R$ 5.816/m² · 41m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 422
Saúde
R$ 58.625
R$ 87/m² · 674m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 422
Saúde
R$ 258.625
R$ 384/m² · 674m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 165
Saúde
R$ 300.000
R$ 8.108/m² · 37m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 281
Mirandópolis
R$ 55.000
R$ 1.667/m² · 33m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 281
Mirandópolis
R$ 500.000
R$ 4.630/m² · 108m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 161
Saúde
R$ 234.750
R$ 5.589/m² · 42m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 165
Saúde
R$ 874.125
R$ 6.673/m² · 131m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 165
Saúde
R$ 365.750
R$ 4.515/m² · 81m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 251
Saúde
R$ 311.069
R$ 6.221/m² · 50m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 251
Saúde
R$ 582.319
R$ 5.108/m² · 114m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 165
Saúde
R$ 722.000
R$ 5.511/m² · 131m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 165
Saúde
R$ 722.000
R$ 5.511/m² · 131m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Afonso Mariano Fagundes, 251
Saúde
R$ 1.287.972
R$ 5.576/m² · 231m²
06/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Afonso Mariano Fagundes
Perguntas frequentes sobre Avenida Afonso Mariano Fagundes
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Afonso Mariano Fagundes?
O valor mediano de transação em Avenida Afonso Mariano Fagundes nos últimos 12 meses foi de R$ 435.000, com base em 104 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.404/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Afonso Mariano Fagundes?
Avenida Afonso Mariano Fagundes acumula 537 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Afonso Mariano Fagundes?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 356.213) com os últimos 12 meses (R$ 435.000), observa-se queda de 18% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Afonso Mariano Fagundes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (491), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18), Demais atos onerosos translativos (6).
Em qual bairro fica a Avenida Afonso Mariano Fagundes?
A Avenida Afonso Mariano Fagundes fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Afonso Mariano Fagundes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Afonso Mariano Fagundes são: Apartamento (262), Casa (148), Comercial (70). O tipo predominante, apartamento, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Afonso Mariano Fagundes?
Avenida Afonso Mariano Fagundes possui 157 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2023. com média de 2.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Afonso Mariano Fagundes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Afonso Mariano Fagundes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 40% a menos de 500 m de uma escola; 64% a menos de 2 km de um hospital; 81% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 169 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.