Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha
São Paulo · Santo Amaro · 337 transações
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, no bairro Santo Amaro, acumula 337 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 235.000 (13 transações), ou R$ 3.043/m². Isso representa 30% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 64ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (49% das transações). A rua conta com 22 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1973 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha
Edifícios com dados IPTU
22
Período de construção
1973–2016
Andares (média)
6.7
Área construída
23–69452 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (7)
Comercial vertical - padrão D (6)
Comercial horizontal - padrão B (4)
Barracão/Telheiro/Oficina - padrão A (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha
Metrô
515m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
783m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1817m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
257m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha
Transações registradas em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha
Transações (337)
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 46.667
R$ 2.029/m² · 23m²
17/12/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 235.000
R$ 1.822/m² · 129m²
17/12/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 75
Santo Amaro
R$ 1.285.566
R$ 4.692/m² · 274m²
12/11/2025
Excesso na integralização de capital
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 70.000
R$ 3.043/m² · 23m²
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 640.000
R$ 4.961/m² · 129m²
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 50.051
R$ 2.176/m² · 23m²
19/08/2025
Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 50.051
R$ 2.176/m² · 23m²
19/08/2025
Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 499.898
R$ 3.875/m² · 129m²
19/08/2025
Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 85.000
R$ 3.696/m² · 23m²
14/07/2025
Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 765.000
R$ 5.930/m² · 129m²
14/07/2025
Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 344.202
R$ 2.668/m² · 129m²
06/06/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 51.000
R$ 2.217/m² · 23m²
21/05/2025
Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 598.000
R$ 4.636/m² · 129m²
21/05/2025
Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 56.000
R$ 2.435/m² · 23m²
27/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 56.000
R$ 2.435/m² · 23m²
27/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 692.000
R$ 5.364/m² · 129m²
27/02/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 75
Santo Amaro
R$ 500.000
R$ 1.838/m² · 272m²
30/01/2025
Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 75
Santo Amaro
R$ 500.000
R$ 1.825/m² · 274m²
13/12/2024
Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 100.000
R$ 4.348/m² · 23m²
29/11/2024
Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 75
Santo Amaro
R$ 1.100.000
R$ 4.015/m² · 274m²
11/11/2024
Permuta por escritura pública
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 50.000
R$ 2.174/m² · 23m²
31/10/2024
Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 795.000
R$ 6.163/m² · 129m²
31/10/2024
Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 20.000
R$ 870/m² · 23m²
18/10/2024
Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 630.000
R$ 4.884/m² · 129m²
18/10/2024
Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
R$ 30.000
R$ 1.304/m² · 23m²
17/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha
Perguntas frequentes sobre Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha?
O valor mediano de transação em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha nos últimos 12 meses foi de R$ 235.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.043/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha?
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha acumula 337 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (302), Dação em pagamento por escritura pública (12), Permuta por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha?
A Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha são: Garagem (166), Apartamento (144), Comercial (25). O tipo predominante, garagem, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha?
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha possui 22 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1973 e 2016. com média de 6.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.