Avenida Antartica
São Paulo · Perdizes · 808 transações
Avenida Antartica, no bairro Perdizes, acumula 808 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 120.036 (22 transações), ou R$ 3.289/m². Isso representa 64% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 42ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (49% das transações). A rua conta com 42 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1945 e 2020, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Antartica
Edifícios com dados IPTU
42
Período de construção
1945–2020
Andares (média)
6.6
Área construída
29–48711 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (11)
Comercial vertical - padrão B (8)
Comercial horizontal - padrão C (6)
Comercial vertical - padrão D (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Antartica
Metrô
428m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
588m (média)
30.4% a menos de 500m
Hospital
2697m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
147m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Antartica
Transações registradas em Avenida Antartica
Transações (808)
Avenida Antartica, 675
Perdizes
R$ 759.729
R$ 8.733/m² · 87m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Antartica, 539
Perdizes
R$ 168.000
R$ 4.941/m² · 34m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Antartica, 568
Perdizes
R$ 505.000
R$ 6.824/m² · 74m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Antartica, 568
Perdizes
R$ 370.000
R$ 6.727/m² · 55m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Antartica, 568
Perdizes
R$ 188.778
R$ 3.432/m² · 55m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Antartica, 568
Perdizes
R$ 375.000
R$ 6.818/m² · 55m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Antartica, 675
Perdizes
R$ 222.000
R$ 3.127/m² · 71m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Antartica, 539
Perdizes
R$ 94.932
R$ 3.274/m² · 29m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Antartica, 539
Perdizes
R$ 94.932
R$ 3.274/m² · 29m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Antartica, 539
Perdizes
R$ 94.932
R$ 3.274/m² · 29m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Antartica, 539
Perdizes
R$ 94.932
R$ 3.274/m² · 29m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Antartica, 539
Perdizes
R$ 94.932
R$ 3.274/m² · 29m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Antartica, 539
Perdizes
R$ 94.932
R$ 3.274/m² · 29m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Antartica, 539
Perdizes
R$ 94.932
R$ 3.274/m² · 29m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Antartica, 539
Perdizes
R$ 94.932
R$ 3.274/m² · 29m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Antartica, 539
Perdizes
R$ 112.123
R$ 3.298/m² · 34m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Antartica, 539
Perdizes
R$ 112.123
R$ 3.298/m² · 34m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Antartica, 539
Perdizes
R$ 127.949
R$ 3.281/m² · 39m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Antartica, 539
Perdizes
R$ 221.488
R$ 3.306/m² · 67m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Antartica, 568
Perdizes
R$ 90.000
R$ 1.636/m² · 55m²
23/04/2025
Compra e venda
Avenida Antartica, 568
Perdizes
R$ 437.000
R$ 5.905/m² · 74m²
17/04/2025
Compra e venda
Avenida Antartica, 568
Perdizes
R$ 465.000
R$ 6.284/m² · 74m²
12/03/2025
Compra e venda
Avenida Antartica, 568
Água Branca
R$ 350.000
R$ 4.730/m² · 74m²
11/02/2025
Compra e venda
Avenida Antartica, 539
Perdizes
R$ 140.000
R$ 4.118/m² · 34m²
26/11/2024
Compra e venda
Avenida Antartica, 568
Perdizes
R$ 375.000
R$ 5.068/m² · 74m²
20/11/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Antartica
Perguntas frequentes sobre Avenida Antartica
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Antartica?
O valor mediano de transação em Avenida Antartica nos últimos 12 meses foi de R$ 120.036, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.289/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Antartica?
Avenida Antartica acumula 808 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Antartica?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 112.123) com os últimos 12 meses (R$ 120.036), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Antartica?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (783), Realização ou integralização de capital (12), Demais atos onerosos translativos (5).
Em qual bairro fica a Avenida Antartica?
A Avenida Antartica fica no bairro Perdizes, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Antartica?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Antartica são: Terreno (392), Comercial (298), Apartamento (86). O tipo predominante, terreno, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Antartica?
Avenida Antartica possui 42 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1945 e 2020. com média de 6.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Antartica?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Antartica: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 30% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.