Avenida Antonio de Souza Noschese
São Paulo · Butantã · 1.127 transações
Avenida Antonio de Souza Noschese, no bairro Butantã, acumula 1.127 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 357.500 (28 transações), ou R$ 3.219/m². Isso representa 6% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (94% das transações). A rua conta com 137 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1969 e 2017, padrão predominante Residencial horizontal - padrão D. Em termos de infraestrutura, 41.1% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Antonio de Souza Noschese
Edifícios com dados IPTU
137
Período de construção
1969–2017
Andares (média)
1.3
Área construída
94–2719 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão D (76)
Residencial horizontal - padrão C (46)
Comercial horizontal - padrão B (12)
Comercial horizontal - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Antonio de Souza Noschese
Metrô
1073m (média)
41.1% a menos de 1km
Escola
462m (média)
70.5% a menos de 500m
Hospital
3326m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
117m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 146 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Antonio de Souza Noschese
Transações registradas em Avenida Antonio de Souza Noschese
Transações (1.127)
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 350.000
R$ 3.535/m² · 99m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 254.731
R$ 2.573/m² · 99m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 330.000
R$ 3.333/m² · 99m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 168.583
R$ 1.441/m² · 117m²
08/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Antonio de Souza Noschese, 695
Butantã
R$ 1.100.000
R$ 6.111/m² · 180m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 254.731
R$ 2.573/m² · 99m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 300.000
R$ 2.564/m² · 117m²
19/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 254.731
R$ 2.573/m² · 99m²
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 127
Butantã
R$ 900.000
R$ 6.716/m² · 134m²
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 400.000
R$ 3.419/m² · 117m²
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 305.678
R$ 2.613/m² · 117m²
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 365.678
R$ 3.125/m² · 117m²
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 335.000
R$ 3.384/m² · 99m²
15/08/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 350.000
R$ 3.535/m² · 99m²
06/08/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 415.000
R$ 3.547/m² · 117m²
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 320.000
R$ 3.232/m² · 99m²
02/08/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 370.000
R$ 3.162/m² · 117m²
17/07/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 405.000
R$ 3.462/m² · 117m²
05/07/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 373.000
R$ 3.188/m² · 117m²
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 390.000
R$ 3.333/m² · 117m²
07/05/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 375.000
R$ 3.205/m² · 117m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 390.000
R$ 3.333/m² · 117m²
24/04/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 316.249
R$ 2.703/m² · 117m²
12/04/2025
Adjudicação compulsória
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
R$ 365.000
R$ 3.120/m² · 117m²
01/04/2025
Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 714
Butantã
R$ 600.000
R$ 3.390/m² · 177m²
26/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Antonio de Souza Noschese
Perguntas frequentes sobre Avenida Antonio de Souza Noschese
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Antonio de Souza Noschese?
O valor mediano de transação em Avenida Antonio de Souza Noschese nos últimos 12 meses foi de R$ 357.500, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.219/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Antonio de Souza Noschese?
Avenida Antonio de Souza Noschese acumula 1.127 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Antonio de Souza Noschese?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 317.839) com os últimos 12 meses (R$ 357.500), observa-se queda de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Antonio de Souza Noschese?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.072), Adjudicação compulsória (18), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (6).
Em qual bairro fica a Avenida Antonio de Souza Noschese?
A Avenida Antonio de Souza Noschese fica no bairro Butantã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Antonio de Souza Noschese?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Antonio de Souza Noschese são: Apartamento (1.055), Casa (66), Comercial (6). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Antonio de Souza Noschese?
Avenida Antonio de Souza Noschese possui 137 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1969 e 2017. com média de 1.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Antonio de Souza Noschese?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Antonio de Souza Noschese: 41% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 146 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.