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Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675

São Paulo · Butantã · Avenida Antonio de Souza Noschese · 1.055 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Andares
11
Unidades (IPTU)
1000
Área construída
99–117 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (289m)
Parque mais próximo
GLEY ESPINDOLA DE AVILA (265m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675

Transações registradas em Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675

Transações (1.055)

Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.535/m² · 99m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 254.731
R$ 2.573/m² · 99m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.333/m² · 99m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 168.583
R$ 1.441/m² · 117m² constr.
08/12/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 254.731
R$ 2.573/m² · 99m² constr.
01/12/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.564/m² · 117m² constr.
19/11/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 254.731
R$ 2.573/m² · 99m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.419/m² · 117m² constr.
11/09/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 305.678
R$ 2.613/m² · 117m² constr.
10/09/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 365.678
R$ 3.125/m² · 117m² constr.
10/09/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.384/m² · 99m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.535/m² · 99m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.547/m² · 117m² constr.
04/08/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.232/m² · 99m² constr.
02/08/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.162/m² · 117m² constr.
17/07/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.462/m² · 117m² constr.
05/07/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 373.000
R$ 3.188/m² · 117m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.333/m² · 117m² constr.
07/05/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.205/m² · 117m² constr.
30/04/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.333/m² · 117m² constr.
24/04/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 316.249
R$ 2.703/m² · 117m² constr.
12/04/2025 Adjudicação compulsória
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.120/m² · 117m² constr.
01/04/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.131/m² · 99m² constr.
14/03/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.939/m² · 99m² constr.
13/03/2025 Compra e venda
Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675
Butantã
Apartamento
R$ 347.471
R$ 2.970/m² · 117m² constr.
12/03/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675

Últimos 12 meses
R$ 350.000
18 tx
Valor por m²
R$ 3.232/m²
18 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 254.731
4 tx
Valor por m²
R$ 2.573/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675

Volume de transações em Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675

55

Média de 55.5 transações/ano (1.055 total)

Tipos de transação em Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675

Tipo de imóvel em Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675

Apartamento
1.055

Resumo rápido

O edifício na Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675, no bairro Butantã registrou 1.055 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (18 transações), ou R$ 3.232/m².

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Perguntas frequentes sobre Avenida Antonio de Souza Noschese, 1675

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.232/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.055 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.004), Adjudicação compulsória (18), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2006.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 289 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.