Avenida Casa Grande
São Paulo · Jardim Ângela · 332 transações
Avenida Casa Grande, no bairro Jardim Ângela, acumula 332 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 370.000 (23 transações), ou R$ 3.217/m². Isso representa 10% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (88% das transações). A rua conta com 152 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1966 e 2016, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Casa Grande
Edifícios com dados IPTU
152
Período de construção
1966–2016
Andares (média)
1.8
Área construída
40–3300 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (42)
Residencial horizontal - padrão B (38)
Residencial horizontal - padrão C (30)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (12)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Casa Grande
Metrô
390m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
291m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
806m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
213m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 241 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Casa Grande
Transações registradas em Avenida Casa Grande
Transações (332)
Avenida Casa Grande, 447
Vila Prudente
R$ 500.000
R$ 494/m² · 1012m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 1380
Jardim Ângela
R$ 700.000
R$ 2.295/m² · 305m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
R$ 294.500
R$ 2.727/m² · 108m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
R$ 373.000
R$ 3.454/m² · 108m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
R$ 288.000
R$ 2.341/m² · 123m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
R$ 485.000
R$ 3.943/m² · 123m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
R$ 182.500
R$ 2.005/m² · 91m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
R$ 280.000
R$ 3.077/m² · 91m²
28/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
R$ 280.000
R$ 3.077/m² · 91m²
28/10/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
R$ 375.000
R$ 3.472/m² · 108m²
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
R$ 352.000
R$ 3.259/m² · 108m²
08/10/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
R$ 370.000
R$ 3.217/m² · 115m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
R$ 375.000
R$ 3.472/m² · 108m²
26/06/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
R$ 291.711
R$ 2.701/m² · 108m²
31/05/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
R$ 400.000
R$ 3.704/m² · 108m²
22/05/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 1355
Vila Prudente
R$ 360.000
R$ 1.304/m² · 276m²
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
R$ 460.000
R$ 4.259/m² · 108m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
R$ 311.000
R$ 2.704/m² · 115m²
10/04/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
R$ 445.000
R$ 4.120/m² · 108m²
08/04/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
R$ 435.533
R$ 3.541/m² · 123m²
31/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
R$ 365.000
R$ 4.011/m² · 91m²
26/03/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
R$ 405.000
R$ 3.750/m² · 108m²
20/03/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 238
Jardim Ângela
R$ 178.000
R$ 724/m² · 246m²
10/03/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 9124
Jardim Ângela
R$ 95.000
R$ 238/m² · 400m²
26/02/2025
Compra e venda
Avenida Casa Grande, 900
Jardim Ângela
R$ 330.000
R$ 3.626/m² · 91m²
22/01/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Casa Grande
Perguntas frequentes sobre Avenida Casa Grande
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Casa Grande?
O valor mediano de transação em Avenida Casa Grande nos últimos 12 meses foi de R$ 370.000, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.217/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Casa Grande?
Avenida Casa Grande acumula 332 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Casa Grande?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 361.000) com os últimos 12 meses (R$ 370.000), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Casa Grande?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (309), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Em qual bairro fica a Avenida Casa Grande?
A Avenida Casa Grande fica no bairro Jardim Ângela, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Casa Grande?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Casa Grande são: Apartamento (291), Comercial (17), Casa (16). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Casa Grande?
Avenida Casa Grande possui 152 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1966 e 2016. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Casa Grande?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Casa Grande: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 241 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.