Avenida Divino Salvador
São Paulo · Moema · 1.222 transações
Avenida Divino Salvador, no bairro Moema, acumula 1.222 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.200.000 (64 transações), ou R$ 6.372/m². Isso representa 256% acima da média de São Paulo. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (73% das transações). A rua conta com 82 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Divino Salvador
Edifícios com dados IPTU
82
Período de construção
1954–2024
Andares (média)
5.8
Área construída
19–4378 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (23)
Comercial horizontal - padrão B (14)
Residencial horizontal - padrão D (10)
Residencial vertical - padrão C (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Divino Salvador
Metrô
303m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
545m (média)
41.2% a menos de 500m
Hospital
1133m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
274m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 85 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Divino Salvador
Transações registradas em Avenida Divino Salvador
Transações (1.222)
Avenida Divino Salvador, 146
Moema
R$ 1.492.000
R$ 6.165/m² · 242m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 422
Indianópolis
R$ 1.410.000
R$ 6.211/m² · 227m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 398
Indianópolis
R$ 10.000
R$ 370/m² · 27m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 398
Indianópolis
R$ 1.740.000
R$ 7.699/m² · 226m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 166
Moema
R$ 25.000
R$ 893/m² · 28m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 166
Moema
R$ 130.000
R$ 1.733/m² · 75m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 12
Moema
R$ 2.250.000
R$ 9.825/m² · 229m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Divino Salvador, 398
Moema
R$ 168.629
R$ 746/m² · 226m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 398
Moema
R$ 168.629
R$ 746/m² · 226m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 286
Indianópolis
R$ 700.000
R$ 5.263/m² · 133m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 149
Moema
R$ 2.520.000
04/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Divino Salvador, 149
Moema
R$ 2.520.000
04/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Divino Salvador, 398
Moema
R$ 1.880.000
R$ 8.319/m² · 226m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 398
Moema
R$ 168.629
R$ 746/m² · 226m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 398
Moema
R$ 168.629
R$ 746/m² · 226m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 301
Indianópolis
R$ 270
R$ 3/m² · 104m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 301
Indianópolis
R$ 102.500
R$ 3.534/m² · 29m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 301
Indianópolis
R$ 922.500
R$ 8.870/m² · 104m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 175
Indianópolis
R$ 1.490.000
R$ 8.324/m² · 179m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 107
Moema
R$ 1.150.000
R$ 7.616/m² · 151m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 12
Moema
R$ 2.820.000
R$ 12.314/m² · 229m²
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 149
Moema
R$ 3.753.103
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 149
Moema
R$ 3.753.103
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 286
Indianópolis
R$ 2.600.000
R$ 10.879/m² · 239m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Divino Salvador, 12
Moema
R$ 3.075.000
R$ 13.428/m² · 229m²
19/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Divino Salvador
Perguntas frequentes sobre Avenida Divino Salvador
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Divino Salvador?
O valor mediano de transação em Avenida Divino Salvador nos últimos 12 meses foi de R$ 1.200.000, com base em 64 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.372/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Divino Salvador?
Avenida Divino Salvador acumula 1.222 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Divino Salvador?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.450.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.200.000), observa-se alta de 21% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Divino Salvador?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.084), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (57), Dação em pagamento por escritura pública (24).
Em qual bairro fica a Avenida Divino Salvador?
A Avenida Divino Salvador fica no bairro Moema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Divino Salvador?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Divino Salvador são: Apartamento (897), Garagem (263), Comercial (26). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Divino Salvador?
Avenida Divino Salvador possui 82 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2024. com média de 5.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Divino Salvador?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Divino Salvador: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 41% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 85 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.