Avenida do Rio Bonito
São Paulo · Socorro · 2.570 transações
Avenida do Rio Bonito, no bairro Socorro, acumula 2.570 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 378.888 (310 transações), ou R$ 1.716/m². Isso representa 12% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (33% das transações). A rua conta com 232 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1940 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 57.8% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida do Rio Bonito
Edifícios com dados IPTU
232
Período de construção
1940–2024
Andares (média)
1.8
Área construída
10–9804 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (70)
Residencial horizontal - padrão C (53)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (36)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (18)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida do Rio Bonito
Metrô
1046m (média)
57.8% a menos de 1km
Escola
390m (média)
64.4% a menos de 500m
Hospital
2208m (média)
35.6% a menos de 2km
Parque
126m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 329 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida do Rio Bonito
Transações registradas em Avenida do Rio Bonito
Transações (2.570)
Avenida do Rio Bonito
Socorro
R$ 350.000
26/12/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito
Socorro
R$ 500.000
19/12/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito
Socorro
R$ 340.000
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito
Socorro
R$ 11.466
09/12/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito
Socorro
R$ 500.000
05/12/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito
Socorro
R$ 500.970
04/12/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito, 1630
Santo Amaro
R$ 2.650.000
R$ 8.204/m² · 323m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito
Socorro
R$ 541.052
01/12/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito, 529
Socorro
R$ 385.000
R$ 4.326/m² · 89m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito
Socorro
R$ 525.094
26/11/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito
Socorro
R$ 509.574
25/11/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito, 151
Socorro
R$ 233.000
R$ 6.132/m² · 38m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito
Socorro
R$ 500.970
21/11/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito
Socorro
R$ 440.511
17/11/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito
Socorro
R$ 402.000
14/11/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito, 151
Socorro
R$ 484.000
R$ 5.500/m² · 88m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito, 151
Socorro
R$ 270.000
R$ 7.105/m² · 38m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito
Socorro
R$ 436.160
11/11/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito, 315
Socorro
R$ 350.000
R$ 281/m² · 1246m²
07/11/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito, 151
Socorro
R$ 247.000
R$ 3.338/m² · 74m²
07/11/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito
Socorro
R$ 528.381
05/11/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito, 529
Socorro
R$ 150.000
R$ 1.685/m² · 89m²
04/11/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito, 529
Socorro
R$ 200.000
R$ 2.247/m² · 89m²
03/11/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito
Socorro
R$ 424.200
03/11/2025
Compra e venda
Avenida do Rio Bonito
Socorro
R$ 490.180
31/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida do Rio Bonito
Perguntas frequentes sobre Avenida do Rio Bonito
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida do Rio Bonito?
O valor mediano de transação em Avenida do Rio Bonito nos últimos 12 meses foi de R$ 378.888, com base em 310 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.716/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida do Rio Bonito?
Avenida do Rio Bonito acumula 2.570 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida do Rio Bonito?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 381.388) com os últimos 12 meses (R$ 378.888), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida do Rio Bonito?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.507), Dação em pagamento por escritura pública (10), Permuta por escritura pública (8).
Em qual bairro fica a Avenida do Rio Bonito?
A Avenida do Rio Bonito fica no bairro Socorro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida do Rio Bonito?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida do Rio Bonito são: Apartamento (851), Terreno (742), Comercial (599). O tipo predominante, apartamento, representa 33% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida do Rio Bonito?
Avenida do Rio Bonito possui 232 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1940 e 2024. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida do Rio Bonito?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida do Rio Bonito: 58% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 64% a menos de 500 m de uma escola; 36% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 329 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.