Avenida dos Bandeirantes
São Paulo · Planalto Paulista · 288 transações
Avenida dos Bandeirantes, no bairro Planalto Paulista, acumula 288 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000 (12 transações), ou R$ 2.959/m². Isso representa 33% acima da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (52% das transações). A rua conta com 343 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2025, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 89.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 64.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida dos Bandeirantes
Edifícios com dados IPTU
343
Período de construção
1959–2025
Andares (média)
2.1
Área construída
5–9500 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (135)
Comercial horizontal - padrão B (84)
Comercial horizontal - padrão C (36)
Comercial horizontal - padrão D (15)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida dos Bandeirantes
Metrô
808m (média)
89.2% a menos de 1km
Escola
663m (média)
29.1% a menos de 500m
Hospital
2622m (média)
0.2% a menos de 2km
Parque
404m (média)
64.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 436 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida dos Bandeirantes
Transações registradas em Avenida dos Bandeirantes
Transações (288)
Avenida dos Bandeirantes, 2098
Vila Olímpia
R$ 300.000
R$ 2.308/m² · 130m²
23/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida dos Bandeirantes, 5254
Planalto Paulista
R$ 12.150.000
R$ 21.971/m² · 553m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida dos Bandeirantes, 4793
Planalto Paulista
R$ 375.000
R$ 4.747/m² · 79m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida dos Bandeirantes, 5664
Planalto Paulista
R$ 500.000
R$ 3.472/m² · 144m²
17/09/2025
Compra e venda
Avenida dos Bandeirantes, 3586
Planalto Paulista
R$ 500.000
R$ 3.817/m² · 131m²
08/09/2025
Compra e venda
Avenida dos Bandeirantes, 2104
Vila Olímpia
R$ 1.100.000
R$ 3.583/m² · 307m²
01/09/2025
Compra e venda
Avenida dos Bandeirantes, 2104
Vila Olímpia
R$ 400.000
R$ 1.303/m² · 307m²
01/09/2025
Compra e venda
Avenida dos Bandeirantes, 2098
Vila Olímpia
R$ 300.000
R$ 2.308/m² · 130m²
01/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida dos Bandeirantes, 2089
Vila Olímpia
R$ 1.400.000
R$ 12.727/m² · 110m²
18/08/2025
Compra e venda
Avenida dos Bandeirantes, 2802
Brooklin
R$ 587.000
R$ 2.446/m² · 240m²
17/04/2025
Compra e venda
Avenida dos Bandeirantes, 327
Vila Olímpia
R$ 100.000
R$ 455/m² · 220m²
20/03/2025
Compra e venda
Avenida dos Bandeirantes, 337
Vila Olímpia
R$ 100.000
R$ 333/m² · 300m²
20/03/2025
Compra e venda
Avenida dos Bandeirantes, 5810
Planalto Paulista
R$ 700.000
R$ 3.846/m² · 182m²
26/02/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida dos Bandeirantes, 5925
Planalto Paulista
R$ 2.133.000
R$ 10.665/m² · 200m²
19/02/2025
Compra e venda
Avenida dos Bandeirantes, 4823
Planalto Paulista
R$ 500.000
R$ 2.825/m² · 177m²
18/02/2025
Compra e venda
Avenida dos Bandeirantes, 5347
Planalto Paulista
R$ 504.090
R$ 2.281/m² · 221m²
31/01/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida dos Bandeirantes, 1873
Vila Olímpia
R$ 1.400.000
R$ 6.222/m² · 225m²
15/01/2025
Compra e venda
Avenida dos Bandeirantes, 2802
Brooklin
R$ 113.478
R$ 473/m² · 240m²
07/01/2025
Compra e venda
Avenida dos Bandeirantes, 337
Vila Olímpia
R$ 86.400
R$ 288/m² · 300m²
27/12/2024
Compra e venda
Avenida dos Bandeirantes, 327
Vila Olímpia
R$ 86.400
R$ 393/m² · 220m²
27/12/2024
Compra e venda
Avenida dos Bandeirantes, 337
Vila Olímpia
R$ 127.087
R$ 424/m² · 300m²
07/12/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida dos Bandeirantes, 2802
Brooklin
R$ 89.482
R$ 373/m² · 240m²
04/12/2024
Compra e venda
Avenida dos Bandeirantes, 1856
Vila Olímpia
R$ 7.500.000
R$ 13.993/m² · 536m²
08/11/2024
Compra e venda
Avenida dos Bandeirantes, 337
Vila Olímpia
R$ 92.500
R$ 308/m² · 300m²
14/10/2024
Compra e venda
Avenida dos Bandeirantes, 327
Vila Olímpia
R$ 92.500
R$ 420/m² · 220m²
14/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida dos Bandeirantes
Perguntas frequentes sobre Avenida dos Bandeirantes
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida dos Bandeirantes?
O valor mediano de transação em Avenida dos Bandeirantes nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.959/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida dos Bandeirantes?
Avenida dos Bandeirantes acumula 288 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida dos Bandeirantes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (230), Dação em pagamento por escritura pública (17), Demais atos onerosos translativos (15).
Em qual bairro fica a Avenida dos Bandeirantes?
A Avenida dos Bandeirantes fica no bairro Planalto Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida dos Bandeirantes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida dos Bandeirantes são: Comercial (151), Casa (78), Outros (43). O tipo predominante, comercial, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida dos Bandeirantes?
Avenida dos Bandeirantes possui 343 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2025. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida dos Bandeirantes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida dos Bandeirantes: 89% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 29% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 64% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 436 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.