Avenida Doutor Orencio Vidigal
São Paulo · Penha · 651 transações
Avenida Doutor Orencio Vidigal, no bairro Penha, acumula 651 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000 (13 transações), ou R$ 5.185/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (97% das transações). A rua conta com 35 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 50.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Doutor Orencio Vidigal
Edifícios com dados IPTU
35
Período de construção
1967–2024
Andares (média)
2.5
Área construída
20–2700 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (18)
Residencial horizontal - padrão A (5)
Comercial horizontal - padrão B (3)
Residencial horizontal - padrão B (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Doutor Orencio Vidigal
Metrô
400m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
360m (média)
95.0% a menos de 500m
Hospital
1242m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
489m (média)
50.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 40 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Doutor Orencio Vidigal
Transações registradas em Avenida Doutor Orencio Vidigal
Transações (651)
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 598
Penha
R$ 500.000
R$ 6.494/m² · 77m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 598
Penha
R$ 89.053
R$ 1.157/m² · 77m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 598
Penha
R$ 500.000
R$ 6.494/m² · 77m²
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 598
Penha
R$ 500.000
R$ 6.494/m² · 77m²
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 86
Penha
R$ 240.000
R$ 3.333/m² · 72m²
22/07/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 118
Penha
R$ 260.000
R$ 5.306/m² · 49m²
07/07/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 598
Penha
R$ 81.095
R$ 1.053/m² · 77m²
26/06/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 598
Penha
R$ 81.095
R$ 1.053/m² · 77m²
27/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 598
Penha
R$ 489.000
R$ 6.351/m² · 77m²
16/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 598
Penha
R$ 450.000
R$ 5.844/m² · 77m²
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 462
Penha
R$ 260.000
R$ 4.062/m² · 64m²
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 118
Penha
R$ 350.000
R$ 4.023/m² · 87m²
25/03/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 462
Penha
R$ 280.000
R$ 5.185/m² · 54m²
19/03/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 598
Penha
R$ 630.000
R$ 8.182/m² · 77m²
31/01/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 44
Penha
R$ 455.000
R$ 6.067/m² · 75m²
18/12/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 598
Penha
R$ 490.000
R$ 6.364/m² · 77m²
29/11/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 598
Penha
R$ 74.044
R$ 962/m² · 77m²
22/11/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 118
Penha
R$ 350.000
R$ 328/m² · 1066m²
21/11/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 598
Penha
R$ 114.222
R$ 1.483/m² · 77m²
14/11/2024
Permuta por escritura pública
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 598
Penha
R$ 114.222
R$ 1.483/m² · 77m²
14/11/2024
Permuta por escritura pública
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 118
Penha
R$ 350.000
R$ 328/m² · 1066m²
14/11/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 118
Penha
R$ 245.000
R$ 2.426/m² · 101m²
21/10/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 118
Penha
R$ 370.000
R$ 3.663/m² · 101m²
18/10/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 598
Penha
R$ 600.000
R$ 7.792/m² · 77m²
08/10/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Orencio Vidigal, 598
Penha
R$ 74.044
R$ 962/m² · 77m²
26/08/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Doutor Orencio Vidigal
Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Orencio Vidigal
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Doutor Orencio Vidigal?
O valor mediano de transação em Avenida Doutor Orencio Vidigal nos últimos 12 meses foi de R$ 280.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.185/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Doutor Orencio Vidigal?
Avenida Doutor Orencio Vidigal acumula 651 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Doutor Orencio Vidigal?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (629), Demais atos onerosos translativos (7), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Em qual bairro fica a Avenida Doutor Orencio Vidigal?
A Avenida Doutor Orencio Vidigal fica no bairro Penha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Doutor Orencio Vidigal?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Doutor Orencio Vidigal são: Apartamento (631), Casa (17), Outros (3). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Doutor Orencio Vidigal?
Avenida Doutor Orencio Vidigal possui 35 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2024. com média de 2.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Doutor Orencio Vidigal?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Doutor Orencio Vidigal: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 95% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 50% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 40 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.