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Avenida Doutor Orencio Vidigal, 44

São Paulo · Penha · Avenida Doutor Orencio Vidigal · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Andares
2
Unidades (IPTU)
3
Área construída
75–76 m²
Metrô mais próximo
None (556m)
Escola mais próxima
RITA JULIA DE OLIVEIRA PROFESSORA (246m)
Parque mais próximo
ROMIGLIO FINOZZI (489m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Doutor Orencio Vidigal, 44

Transações registradas em Avenida Doutor Orencio Vidigal, 44

Transações (6)

Valores medianos em Avenida Doutor Orencio Vidigal, 44

Últimos 12 meses
R$ 490.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.447/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Doutor Orencio Vidigal, 44

Volume de transações em Avenida Doutor Orencio Vidigal, 44

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Avenida Doutor Orencio Vidigal, 44

Tipo de imóvel em Avenida Doutor Orencio Vidigal, 44

Apartamento
6

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Doutor Orencio Vidigal, 44, no bairro Penha registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Doutor Orencio Vidigal, 44

Construído em 2012, possui 2 andares. A área construída é de 76 m².

Entorno do edifício na Avenida Doutor Orencio Vidigal, 44

O edifício fica a 556m do metrô mais próximo, 246m da escola mais próxima, 489m do parque mais próximo, 1404m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Orencio Vidigal, 44

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 556 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.