Avenida General Penha Brasil
São Paulo · Cachoeirinha · 357 transações
Avenida General Penha Brasil, no bairro Cachoeirinha, acumula 357 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 252.200 (10 transações). Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (80% das transações). A rua conta com 242 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 99.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida General Penha Brasil
Edifícios com dados IPTU
242
Período de construção
1967–2019
Andares (média)
1.6
Área construída
22–6000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (69)
Residencial horizontal - padrão B (40)
Comercial horizontal - padrão B (39)
Residencial horizontal - padrão A (30)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida General Penha Brasil
Metrô
1745m (média)
12.2% a menos de 1km
Escola
218m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1936m (média)
70.9% a menos de 2km
Parque
298m (média)
99.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 402 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida General Penha Brasil
Transações registradas em Avenida General Penha Brasil
Transações (357)
Avenida General Penha Brasil, 124
Cachoeirinha
R$ 432.592
R$ 1.677/m² · 258m²
31/12/2025
Permuta por escritura pública
Avenida General Penha Brasil, 178
Cachoeirinha
R$ 432.592
R$ 951/m² · 455m²
31/12/2025
Permuta por escritura pública
Avenida General Penha Brasil, 769
Cachoeirinha
R$ 260.000
R$ 2.826/m² · 92m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 769
Cachoeirinha
R$ 270.000
R$ 2.935/m² · 92m²
25/11/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida General Penha Brasil, 583
Cachoeirinha
R$ 265.000
R$ 2.650/m² · 100m²
12/11/2025
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 769
Cachoeirinha
R$ 244.400
R$ 2.657/m² · 92m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil
Cachoeirinha
R$ 150.000
17/09/2025
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil
Cachoeirinha
R$ 150.000
17/09/2025
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 172
Cachoeirinha
R$ 236.240
R$ 5.250/m² · 45m²
03/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida General Penha Brasil, 583
Cachoeirinha
R$ 62.050
R$ 620/m² · 100m²
14/03/2025
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 1475
Cachoeirinha
R$ 1.000.000
R$ 3.215/m² · 311m²
05/02/2025
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 2310
Cachoeirinha
R$ 58.004
R$ 181/m² · 320m²
20/12/2024
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 2306
Cachoeirinha
R$ 58.004
R$ 121/m² · 480m²
20/12/2024
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 2284
Cachoeirinha
R$ 58.004
R$ 97/m² · 599m²
20/12/2024
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 2272
Cachoeirinha
R$ 58.004
R$ 97/m² · 599m²
20/12/2024
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 2270
Cachoeirinha
R$ 58.004
R$ 171/m² · 340m²
20/12/2024
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 611
Cachoeirinha
R$ 267.000
R$ 2.670/m² · 100m²
04/12/2024
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 583
Cachoeirinha
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m²
11/11/2024
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 554
Cachoeirinha
R$ 0
30/10/2024
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 769
Cachoeirinha
R$ 85.041
R$ 924/m² · 92m²
25/10/2024
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 583
Cachoeirinha
R$ 210.000
R$ 2.100/m² · 100m²
04/10/2024
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 583
Cachoeirinha
R$ 220.000
R$ 2.200/m² · 100m²
08/08/2024
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 583
Cachoeirinha
R$ 230.000
R$ 2.300/m² · 100m²
12/06/2024
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 583
Cachoeirinha
R$ 150.000
R$ 1.500/m² · 100m²
22/05/2024
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 781
Cachoeirinha
R$ 11.500.000
R$ 2.671/m² · 4306m²
17/05/2024
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Avenida General Penha Brasil
Perguntas frequentes sobre Avenida General Penha Brasil
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida General Penha Brasil?
O valor mediano de transação em Avenida General Penha Brasil nos últimos 12 meses foi de R$ 252.200, com base em 10 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida General Penha Brasil?
Avenida General Penha Brasil acumula 357 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida General Penha Brasil?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (332), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (7).
Em qual bairro fica a Avenida General Penha Brasil?
A Avenida General Penha Brasil fica no bairro Cachoeirinha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida General Penha Brasil?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida General Penha Brasil são: Apartamento (284), Casa (35), Comercial (17). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida General Penha Brasil?
Avenida General Penha Brasil possui 242 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2019. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida General Penha Brasil?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida General Penha Brasil: 12% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 71% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 402 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.