Avenida General Penha Brasil — R$ 260.000 mediana
São Paulo · Cachoeirinha · 365 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida General Penha Brasil
Metrô
1745m (média)
12.2% a menos de 1km
Escola
218m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1936m (média)
70.9% a menos de 2km
Parque
298m (média)
99.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 402 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida General Penha Brasil
Avenida General Penha Brasil, no bairro Cachoeirinha, acumula 365 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000 (11 transações), ou R$ 2.826/m². Isso representa 26% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida General Penha Brasil
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (79% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida General Penha Brasil
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida General Penha Brasil
R$ 2.826/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 18% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 260.000
11 transações
Mapa de transações em Avenida General Penha Brasil
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida General Penha Brasil
Transações (365)
Avenida General Penha Brasil, 769
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.826/m² · 92m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 1529
Cachoeirinha
Casa
R$ 600.000
R$ 4.478/m² · 134m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 2732
Cachoeirinha
Outros
R$ 1.086.300
R$ 21.726/m² · 50m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 2500
Cachoeirinha
Outros
R$ 1.427.000
R$ 8.919/m² · 160m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 172
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 172.000
R$ 3.822/m² · 45m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 554
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 268.000
R$ 3.309/m² · 81m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 583
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 50.000
R$ 500/m² · 100m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 583
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 124
Cachoeirinha
Casa
R$ 432.592
R$ 1.677/m² · 258m² constr.
31/12/2025
Permuta por escritura pública
Avenida General Penha Brasil, 178
Cachoeirinha
Comercial
R$ 432.592
R$ 951/m² · 455m² constr.
31/12/2025
Permuta por escritura pública
Avenida General Penha Brasil, 769
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.826/m² · 92m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 769
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.935/m² · 92m² constr.
25/11/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida General Penha Brasil, 583
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.650/m² · 100m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 769
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 244.400
R$ 2.657/m² · 92m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil
Cachoeirinha
Terreno
R$ 150.000
17/09/2025
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil
Cachoeirinha
Terreno
R$ 150.000
17/09/2025
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 172
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 236.240
R$ 5.250/m² · 45m² constr.
03/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida General Penha Brasil, 583
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 62.050
R$ 620/m² · 100m² constr.
14/03/2025
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 1475
Cachoeirinha
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 3.215/m² · 311m² constr.
05/02/2025
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 2310
Cachoeirinha
Outros
R$ 58.004
R$ 181/m² · 320m² constr.
20/12/2024
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 2270
Cachoeirinha
Outros
R$ 58.004
R$ 171/m² · 340m² constr.
20/12/2024
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 2306
Cachoeirinha
Outros
R$ 58.004
R$ 121/m² · 480m² constr.
20/12/2024
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 2272
Cachoeirinha
Comercial
R$ 58.004
R$ 97/m² · 599m² constr.
20/12/2024
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 2284
Cachoeirinha
Outros
R$ 58.004
R$ 97/m² · 599m² constr.
20/12/2024
Compra e venda
Avenida General Penha Brasil, 611
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 267.000
R$ 2.670/m² · 100m² constr.
04/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida General Penha Brasil
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Perguntas frequentes sobre Avenida General Penha Brasil
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida General Penha Brasil?
O valor mediano de transação em Avenida General Penha Brasil nos últimos 12 meses foi de R$ 260.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.826/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida General Penha Brasil?
Avenida General Penha Brasil acumula 365 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida General Penha Brasil?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (340), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (7).
Em qual bairro fica a Avenida General Penha Brasil?
A Avenida General Penha Brasil fica no bairro Cachoeirinha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida General Penha Brasil?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida General Penha Brasil são: Apartamento (289), Casa (36), Comercial (17). O tipo predominante, apartamento, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida General Penha Brasil?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida General Penha Brasil: 12% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 71% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 402 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.