Avenida Imirim
São Paulo · Imirim · 1.013 transações
Avenida Imirim, no bairro Imirim, acumula 1.013 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 290.187 (136 transações), ou R$ 5.049/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (57% das transações). A rua conta com 605 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2025, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 24.3% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Imirim
Edifícios com dados IPTU
605
Período de construção
1949–2025
Andares (média)
2.0
Área construída
5–9086 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (216)
Residencial horizontal - padrão C (155)
Comercial horizontal - padrão C (69)
Residencial horizontal - padrão B (35)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Imirim
Metrô
1322m (média)
24.3% a menos de 1km
Escola
303m (média)
96.5% a menos de 500m
Hospital
1559m (média)
82.6% a menos de 2km
Parque
209m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.027 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Imirim
Transações registradas em Avenida Imirim
Transações (1.013)
Avenida Imirim, 702
Imirim
R$ 274.775
R$ 5.608/m² · 49m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 4364
Imirim
R$ 925.000
R$ 3.715/m² · 249m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Imirim
Imirim
R$ 286.853
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 702
Imirim
R$ 337.500
R$ 4.441/m² · 76m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Imirim
Imirim
R$ 376.790
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 796
Imirim
R$ 4.400.000
R$ 2.444/m² · 1800m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 28.666
R$ 12/m² · 2352m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 371.334
R$ 4.318/m² · 86m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Imirim
Imirim
R$ 20.000
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Imirim
Imirim
R$ 270.000
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 4673
Imirim
R$ 758.964
R$ 1.479/m² · 513m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Imirim
Imirim
R$ 299.951
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 710
Imirim
R$ 690.000
R$ 4.182/m² · 165m²
14/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 23.000
R$ 10/m² · 2352m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 642
Imirim
R$ 377.000
R$ 4.384/m² · 86m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Imirim
Imirim
R$ 19.100
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Imirim
Imirim
R$ 248.065
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 1625
Imirim
R$ 900.000
R$ 3.297/m² · 273m²
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 471
Imirim
R$ 110.000
R$ 458/m² · 240m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Imirim
Imirim
R$ 350.000
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Imirim, 702
Imirim
R$ 309.870
R$ 4.187/m² · 74m²
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Imirim
Imirim
R$ 269.740
20/10/2025
Compra e venda
Avenida Imirim
Imirim
R$ 350.000
20/10/2025
Compra e venda
Avenida Imirim
Imirim
R$ 292.536
13/10/2025
Compra e venda
Avenida Imirim
Imirim
R$ 254.416
13/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Imirim
Perguntas frequentes sobre Avenida Imirim
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Imirim?
O valor mediano de transação em Avenida Imirim nos últimos 12 meses foi de R$ 290.187, com base em 136 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.049/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Imirim?
Avenida Imirim acumula 1.013 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Imirim?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 269.740) com os últimos 12 meses (R$ 290.187), observa-se queda de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Imirim?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (954), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (10), Permuta por escritura pública (9).
Em qual bairro fica a Avenida Imirim?
A Avenida Imirim fica no bairro Imirim, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Imirim?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Imirim são: Terreno (581), Apartamento (165), Comercial (116). O tipo predominante, terreno, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Imirim?
Avenida Imirim possui 605 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2025. com média de 2.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Imirim?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Imirim: 24% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 83% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.027 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.