Avenida Irere
São Paulo · Planalto Paulista · 297 transações
Avenida Irere, no bairro Planalto Paulista, acumula 297 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 309.500 (22 transações), ou R$ 3.089/m². Isso representa 8% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (41% das transações). A rua conta com 272 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 25.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Irere
Edifícios com dados IPTU
272
Período de construção
1919–2022
Andares (média)
2.1
Área construída
33–2000 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (141)
Residencial horizontal - padrão D (87)
Comercial horizontal - padrão B (13)
Residencial horizontal - padrão E (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Irere
Metrô
428m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
401m (média)
74.3% a menos de 500m
Hospital
2322m (média)
26.1% a menos de 2km
Parque
554m (média)
25.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 284 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Irere
Transações registradas em Avenida Irere
Transações (297)
Avenida Irere, 976
Indianópolis
R$ 40.000
R$ 1.212/m² · 33m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 976
Planalto Paulista
R$ 790.000
R$ 5.374/m² · 147m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 2030
Planalto Paulista
R$ 314.000
R$ 4.187/m² · 75m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 2030
Planalto Paulista
R$ 34.000
R$ 37/m² · 920m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 292
Indianópolis
R$ 145.000
R$ 84/m² · 1716m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 2047
Planalto Paulista
R$ 450.000
R$ 3.082/m² · 146m²
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 292
Indianópolis
R$ 2.901
R$ 2/m² · 1716m²
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 292
Indianópolis
R$ 250.000
R$ 146/m² · 1716m²
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 2060
Planalto Paulista
R$ 80.004
R$ 1.000/m² · 80m²
27/08/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 52
Indianópolis
R$ 1.300.000
R$ 3.095/m² · 420m²
22/07/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 2030
Planalto Paulista
R$ 34.000
R$ 37/m² · 920m²
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 2030
Planalto Paulista
R$ 34.000
R$ 37/m² · 920m²
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 2030
Planalto Paulista
R$ 362.000
R$ 4.259/m² · 85m²
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 2060
Jabaquara
R$ 350.000
R$ 4.375/m² · 80m²
06/06/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 2047
Planalto Paulista
R$ 485.000
R$ 3.322/m² · 146m²
05/06/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 2030
Planalto Paulista
R$ 55.000
R$ 60/m² · 920m²
23/05/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 2030
Planalto Paulista
R$ 305.000
R$ 4.067/m² · 75m²
23/05/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 921
Planalto Paulista
R$ 1.050.000
R$ 4.286/m² · 245m²
19/05/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 2030
Planalto Paulista
R$ 45.000
R$ 49/m² · 920m²
24/04/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 2030
Jabaquara
R$ 340.000
R$ 4.533/m² · 75m²
24/04/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 621
Planalto Paulista
R$ 1.600.000
R$ 7.048/m² · 227m²
14/04/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 1496
Planalto Paulista
R$ 975.000
R$ 6.588/m² · 148m²
07/04/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 2030
Planalto Paulista
R$ 30.000
R$ 33/m² · 920m²
26/02/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 2030
Planalto Paulista
R$ 120.000
R$ 1.412/m² · 85m²
26/02/2025
Compra e venda
Avenida Irere, 1451
Planalto Paulista
R$ 2.360.000
R$ 9.042/m² · 261m²
23/12/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Irere
Perguntas frequentes sobre Avenida Irere
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Irere?
O valor mediano de transação em Avenida Irere nos últimos 12 meses foi de R$ 309.500, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.089/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Irere?
Avenida Irere acumula 297 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Irere?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (286), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3), Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável) (2).
Em qual bairro fica a Avenida Irere?
A Avenida Irere fica no bairro Planalto Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Irere?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Irere são: Casa (121), Apartamento (111), Garagem (50). O tipo predominante, casa, representa 41% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Irere?
Avenida Irere possui 272 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2022. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Irere?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Irere: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 26% a menos de 2 km de um hospital; 25% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 284 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.