Avenida Jacana
São Paulo · Jaçanã · 393 transações
Avenida Jacana, no bairro Jaçanã, acumula 393 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 273.822 (63 transações), ou R$ 3.099/m². Isso representa 19% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (74% das transações). A rua conta com 114 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Jacana
Edifícios com dados IPTU
114
Período de construção
1939–2023
Andares (média)
1.7
Área construída
30–5183 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (59)
Residencial horizontal - padrão B (16)
Comercial horizontal - padrão B (14)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Jacana
Metrô
2076m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
443m (média)
73.0% a menos de 500m
Hospital
1126m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
262m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 141 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Jacana
Transações registradas em Avenida Jacana
Transações (393)
Avenida Jacana, 595
Jaçanã
R$ 2.000.000
R$ 4.878/m² · 410m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Jacana, 423
Jaçanã
R$ 550.000
R$ 4.167/m² · 132m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 490.000
R$ 4.188/m² · 117m²
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 273.822
R$ 3.112/m² · 88m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 266.864
R$ 3.103/m² · 86m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 273.822
R$ 3.112/m² · 88m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 266.864
R$ 3.103/m² · 86m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 273.822
R$ 3.112/m² · 88m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 266.864
R$ 3.103/m² · 86m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 273.822
R$ 3.112/m² · 88m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 266.864
R$ 3.103/m² · 86m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 266.864
R$ 3.103/m² · 86m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Jacana, 764
Jaçanã
R$ 362.563
R$ 3.099/m² · 117m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Avenida Jacana
Perguntas frequentes sobre Avenida Jacana
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Jacana?
O valor mediano de transação em Avenida Jacana nos últimos 12 meses foi de R$ 273.822, com base em 63 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.099/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Jacana?
Avenida Jacana acumula 393 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Jacana?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 273.822) com os últimos 12 meses (R$ 273.822), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Jacana?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (329), Dação em pagamento por escritura pública (54), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Em qual bairro fica a Avenida Jacana?
A Avenida Jacana fica no bairro Jaçanã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Jacana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Jacana são: Apartamento (292), Casa (58), Comercial (36). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Jacana?
Avenida Jacana possui 114 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2023. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Jacana?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Jacana: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 73% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 141 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.