Avenida Joao Paulo I
São Paulo · Jabaquara · 66 transações
Avenida Joao Paulo I, no bairro Jabaquara, acumula 66 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 177ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (55% das transações). A rua conta com 154 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2014, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 58.7% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Joao Paulo I
Edifícios com dados IPTU
154
Período de construção
1959–2014
Andares (média)
1.6
Área construída
20–9000 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (60)
Residencial horizontal - padrão C (31)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (12)
Residencial horizontal - padrão B (11)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Joao Paulo I
Metrô
940m (média)
58.7% a menos de 1km
Escola
330m (média)
88.1% a menos de 500m
Hospital
655m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
132m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 286 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Joao Paulo I
Transações registradas em Avenida Joao Paulo I
Transações (66)
Avenida Joao Paulo I, 1300
Jabaquara
R$ 2.108.117
R$ 4.302/m² · 490m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Joao Paulo I, 1285
Jabaquara
R$ 70.000
R$ 115/m² · 611m²
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Joao Paulo I, 322
Freguesia do Ó
R$ 900.000
R$ 4.569/m² · 197m²
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Joao Paulo I, 1300
Jabaquara
R$ 1.562.432
R$ 3.189/m² · 490m²
08/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Joao Paulo I, 400
Freguesia do Ó
R$ 114.000
R$ 153/m² · 747m²
26/06/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Joao Paulo I, 1546
Jabaquara
R$ 700.000
R$ 5.385/m² · 130m²
17/04/2025
Compra e venda
Avenida Joao Paulo I, 1688
Jabaquara
R$ 1.000.000
R$ 2.558/m² · 391m²
16/04/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Joao Paulo I, 1458
Jabaquara
R$ 40.000
R$ 44/m² · 900m²
08/05/2024
Compra e venda
Avenida Joao Paulo I, 1218
Jabaquara
R$ 700.000
R$ 2.154/m² · 325m²
07/03/2024
Compra e venda
Avenida Joao Paulo I, 1458
Jabaquara
R$ 200.000
R$ 222/m² · 900m²
10/01/2024
Compra e venda
Avenida Joao Paulo I, 278
Freguesia do Ó
R$ 800.000
R$ 6.667/m² · 120m²
27/11/2023
Compra e venda
Avenida Joao Paulo I, 1593
Jabaquara
R$ 1.050.000
R$ 4.976/m² · 211m²
25/02/2022
Compra e venda
Avenida Joao Paulo I, 1464
Jabaquara
R$ 375.000
R$ 919/m² · 408m²
23/12/2020
Compra e venda
Avenida Joao Paulo I, 1464
Jabaquara
R$ 375.000
R$ 919/m² · 408m²
15/05/2020
Demais atos onerosos translativos
Avenida Joao Paulo I, 1699
Jabaquara
R$ 160.000
R$ 3.810/m² · 42m²
06/06/2019
Compra e venda
Avenida Joao Paulo I, 1688
Jabaquara
R$ 1.000.000
R$ 2.558/m² · 391m²
01/04/2019
Compra e venda
Avenida Joao Paulo I, 344
Freguesia do Ó
R$ 510.000
R$ 3.400/m² · 150m²
12/12/2018
Compra e venda
Avenida Joao Paulo I, 1657
Jabaquara
R$ 60.000
R$ 1.333/m² · 45m²
20/11/2018
Demais atos onerosos translativos
Avenida Joao Paulo I, 1935
Jabaquara
R$ 130.726
R$ 253/m² · 516m²
06/11/2018
Permuta por escritura pública
Avenida Joao Paulo I, 1935
Jabaquara
R$ 130.726
R$ 253/m² · 516m²
06/11/2018
Permuta por escritura pública
Avenida Joao Paulo I, 1457
Freguesia do Ó
R$ 600.000
R$ 2.400/m² · 250m²
08/02/2018
Compra e venda
Avenida Joao Paulo I, 1671
Jabaquara
R$ 34.500
R$ 280/m² · 123m²
27/09/2017
Compra e venda
Avenida Joao Paulo I, 1436
Jabaquara
R$ 8.000
R$ 22/m² · 359m²
27/09/2017
Compra e venda
Avenida Joao Paulo I, 1451
Jabaquara
R$ 29.500
R$ 211/m² · 140m²
27/09/2017
Compra e venda
Avenida Joao Paulo I, 1581
Jabaquara
R$ 300.000
R$ 1.935/m² · 155m²
24/05/2017
Compra e venda
Edifícios em Avenida Joao Paulo I
Perguntas frequentes sobre Avenida Joao Paulo I
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Joao Paulo I?
Avenida Joao Paulo I acumula 66 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Joao Paulo I?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (55), Permuta por escritura pública (4), Realização ou integralização de capital (2).
Em qual bairro fica a Avenida Joao Paulo I?
A Avenida Joao Paulo I fica no bairro Jabaquara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Joao Paulo I?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Joao Paulo I são: Comercial (36), Outros (18), Casa (8). O tipo predominante, comercial, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Joao Paulo I?
Avenida Joao Paulo I possui 154 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1959 e 2014. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Joao Paulo I?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Joao Paulo I: 59% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 286 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.