Avenida Manoel Domingos Pinto
São Paulo · Pirituba · 21 transações
Avenida Manoel Domingos Pinto, no bairro Pirituba, acumula 21 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 399ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (43% das transações). A rua conta com 38 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1944 e 2016, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Manoel Domingos Pinto
Edifícios com dados IPTU
38
Período de construção
1944–2016
Andares (média)
1.5
Área construída
80–3274 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (11)
Comercial horizontal - padrão B (6)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (6)
Residencial horizontal - padrão B (6)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Manoel Domingos Pinto
Metrô
1210m (média)
2.0% a menos de 1km
Escola
510m (média)
40.8% a menos de 500m
Hospital
2511m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
427m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 49 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Manoel Domingos Pinto
Transações registradas em Avenida Manoel Domingos Pinto
Transações (21)
Avenida Manoel Domingos Pinto, 168
Anhanguera
R$ 400.000
R$ 2.963/m² · 135m²
13/08/2025
Compra e venda
Avenida Manoel Domingos Pinto, 140
Pirituba
R$ 160.000
R$ 1.600/m² · 100m²
24/03/2025
Compra e venda
Avenida Manoel Domingos Pinto, 582
Pirituba
R$ 125.000
R$ 463/m² · 270m²
27/09/2024
Compra e venda
Avenida Manoel Domingos Pinto, 297
Pirituba
R$ 71.500.000
R$ 28.715/m² · 2490m²
24/06/2024
Compra e venda
Avenida Manoel Domingos Pinto, 297
Pirituba
R$ 28.205.703
R$ 11.328/m² · 2490m²
06/06/2024
Compra e venda
Avenida Manoel Domingos Pinto, 184
Anhanguera
R$ 850.000
R$ 6.296/m² · 135m²
20/03/2020
Compra e venda
Avenida Manoel Domingos Pinto, 481
Pirituba
R$ 145.439.500
R$ 2.194/m² · 66296m²
28/12/2018
Compra e venda
Avenida Manoel Domingos Pinto, 400
Pirituba
R$ 640.000
R$ 2.747/m² · 233m²
25/04/2018
Compra e venda
Avenida Manoel Domingos Pinto, 322
Pirituba
R$ 320.000
R$ 3.556/m² · 90m²
02/06/2017
Compra e venda
Avenida Manoel Domingos Pinto, 408
Pirituba
R$ 3.283.750
R$ 2.146/m² · 1530m²
20/07/2016
Compra e venda
Avenida Manoel Domingos Pinto, 198
Pirituba
R$ 1.425.000
R$ 2.313/m² · 616m²
26/06/2015
Compra e venda
Avenida Manoel Domingos Pinto, 297
Pirituba
R$ 24.265.873
R$ 9.745/m² · 2490m²
05/02/2013
Compra e venda
Avenida Manoel Domingos Pinto, 297
Pirituba
R$ 16.000.000
R$ 6.426/m² · 2490m²
05/08/2011
Compra e venda
Avenida Manoel Domingos Pinto, 297
Pirituba
R$ 790.000
R$ 317/m² · 2490m²
05/08/2011
Compra e venda
Avenida Manoel Domingos Pinto, 280
Pirituba
R$ 150.000
R$ 1.875/m² · 80m²
05/05/2011
Permuta por escritura pública
Avenida Manoel Domingos Pinto, 481
Pirituba
R$ 77.135.547
R$ 1.164/m² · 66296m²
22/02/2011
Cessão de direitos de superfície
Avenida Manoel Domingos Pinto, 222
Pirituba
R$ 38.600
R$ 368/m² · 105m²
30/12/2010
Compra e venda
Avenida Manoel Domingos Pinto, 168
Pirituba
R$ 50.000
R$ 370/m² · 135m²
10/05/2010
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Manoel Domingos Pinto, 168
Pirituba
R$ 50.000
R$ 370/m² · 135m²
10/05/2010
Compra e venda
Avenida Manoel Domingos Pinto, 288
Pirituba
R$ 88.000
R$ 880/m² · 100m²
10/11/2009
Compra e venda
Avenida Manoel Domingos Pinto, 178
Pirituba
R$ 80.000
R$ 1.000/m² · 80m²
30/08/2007
Compra e venda
Edifícios em Avenida Manoel Domingos Pinto
Perguntas frequentes sobre Avenida Manoel Domingos Pinto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Manoel Domingos Pinto?
Avenida Manoel Domingos Pinto acumula 21 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Manoel Domingos Pinto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (18), Cessão de direitos de superfície (1), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Avenida Manoel Domingos Pinto?
A Avenida Manoel Domingos Pinto fica no bairro Pirituba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Manoel Domingos Pinto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Manoel Domingos Pinto são: Casa (9), Outros (7), Comercial (5). O tipo predominante, casa, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Manoel Domingos Pinto?
Avenida Manoel Domingos Pinto possui 38 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1944 e 2016. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Manoel Domingos Pinto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Manoel Domingos Pinto: 2% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 41% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 49 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.