Avenida Marechal Tito
São Paulo · Itaim Paulista · 1.082 transações
Avenida Marechal Tito, no bairro Itaim Paulista, acumula 1.082 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 262.700 (592 transações), ou R$ 453/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (43% das transações). A rua conta com 572 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1938 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 95.7% dos endereços a menos de 1km do metrô e 93.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Marechal Tito
Edifícios com dados IPTU
572
Período de construção
1938–2024
Andares (média)
1.7
Área construída
11–31408 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (290)
Comercial horizontal - padrão C (71)
Comercial horizontal - padrão A (37)
Residencial horizontal - padrão C (29)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Marechal Tito
Metrô
490m (média)
95.7% a menos de 1km
Escola
313m (média)
83.1% a menos de 500m
Hospital
1066m (média)
86.1% a menos de 2km
Parque
229m (média)
93.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 805 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Marechal Tito
Transações registradas em Avenida Marechal Tito
Transações (1.082)
Avenida Marechal Tito, 7455
Itaim Paulista
R$ 180.000
R$ 2.278/m² · 79m²
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito, 7555
Itaim Paulista
R$ 241.026
R$ 413/m² · 583m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito, 7555
Itaim Paulista
R$ 252.322
R$ 433/m² · 583m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito
Itaim Paulista
R$ 241.942
20/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito
Itaim Paulista
R$ 263.600
20/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito
Itaim Paulista
R$ 240.000
20/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito, 7555
Itaim Paulista
R$ 285.000
R$ 489/m² · 583m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito, 2741
São Miguel Paulista
R$ 1.141.545
R$ 2.655/m² · 430m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito, 7555
Itaim Paulista
R$ 265.000
R$ 455/m² · 583m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito, 7555
Itaim Paulista
R$ 256.500
R$ 440/m² · 583m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito
Itaim Paulista
R$ 290.000
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito, 7555
Itaim Paulista
R$ 308.000
R$ 528/m² · 583m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito, 7555
Itaim Paulista
R$ 264.000
R$ 453/m² · 583m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito, 7555
Itaim Paulista
R$ 250.200
R$ 429/m² · 583m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito, 7555
Itaim Paulista
R$ 264.000
R$ 453/m² · 583m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito, 227
São Miguel Paulista
R$ 2.272.290
R$ 2.154/m² · 1055m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Marechal Tito, 227
São Miguel Paulista
R$ 984.870
R$ 934/m² · 1055m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Marechal Tito, 91
São Miguel Paulista
R$ 110.000
R$ 155/m² · 708m²
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Marechal Tito, 7555
Itaim Paulista
R$ 265.000
R$ 455/m² · 583m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito, 7555
Itaim Paulista
R$ 317.000
R$ 544/m² · 583m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito, 7555
Itaim Paulista
R$ 245.000
R$ 420/m² · 583m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito
Itaim Paulista
R$ 264.000
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito, 7555
Itaim Paulista
R$ 264.000
R$ 453/m² · 583m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito, 7555
Itaim Paulista
R$ 264.000
R$ 453/m² · 583m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Tito, 7555
Itaim Paulista
R$ 264.000
R$ 453/m² · 583m²
28/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Marechal Tito
Perguntas frequentes sobre Avenida Marechal Tito
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Marechal Tito?
O valor mediano de transação em Avenida Marechal Tito nos últimos 12 meses foi de R$ 262.700, com base em 592 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 453/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Marechal Tito?
Avenida Marechal Tito acumula 1.082 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Marechal Tito?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 264.000) com os últimos 12 meses (R$ 262.700), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Marechal Tito?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (977), Demais atos onerosos translativos (43), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (10).
Em qual bairro fica a Avenida Marechal Tito?
A Avenida Marechal Tito fica no bairro Itaim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Marechal Tito?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Marechal Tito são: Comercial (463), Terreno (301), Apartamento (241). O tipo predominante, comercial, representa 43% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Marechal Tito?
Avenida Marechal Tito possui 572 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1938 e 2024. com média de 1.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Marechal Tito?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Marechal Tito: 96% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 86% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 805 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.