Avenida Nelson Palma Travassos
São Paulo · Jaraguá · 1.070 transações
Avenida Nelson Palma Travassos, no bairro Jaraguá, acumula 1.070 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 281.750 (56 transações), ou R$ 3.704/m². Isso representa 16% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (61% das transações). A rua conta com 10 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 2005 e 2022, padrão predominante Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D. Em termos de infraestrutura, 86.7% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Nelson Palma Travassos
Edifícios com dados IPTU
10
Período de construção
2005–2022
Andares (média)
6.6
Área construída
5–5369 m²
Padrão construtivo predominante
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão C (4)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (1)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Nelson Palma Travassos
Metrô
849m (média)
86.7% a menos de 1km
Escola
382m (média)
86.7% a menos de 500m
Hospital
693m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
260m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Nelson Palma Travassos
Transações registradas em Avenida Nelson Palma Travassos
Transações (1.070)
Avenida Nelson Palma Travassos, 174
Pirituba
R$ 250.000
R$ 4.464/m² · 56m²
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Nelson Palma Travassos, 222
Jaraguá
R$ 345.000
R$ 5.149/m² · 67m²
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Nelson Palma Travassos, 233
Jaraguá
R$ 283.500
R$ 2.403/m² · 118m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Nelson Palma Travassos, 270
Jaraguá
R$ 360.000
R$ 3.186/m² · 113m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Nelson Palma Travassos, 374
Jaraguá
R$ 69.004
R$ 1.302/m² · 53m²
27/11/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida Nelson Palma Travassos, 374
Jaraguá
R$ 205.163
R$ 3.871/m² · 53m²
25/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nelson Palma Travassos, 174
Pirituba
R$ 156.913
R$ 2.377/m² · 66m²
21/11/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Nelson Palma Travassos, 233
Jaraguá
R$ 420.000
R$ 3.111/m² · 135m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Nelson Palma Travassos, 174
Pirituba
R$ 297.000
R$ 4.500/m² · 66m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Nelson Palma Travassos, 174
Pirituba
R$ 253.109
R$ 3.778/m² · 67m²
13/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nelson Palma Travassos, 174
Pirituba
R$ 300.000
R$ 4.412/m² · 68m²
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Nelson Palma Travassos, 174
Pirituba
R$ 220.000
R$ 3.333/m² · 66m²
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Nelson Palma Travassos, 174
Pirituba
R$ 64.469
R$ 1.151/m² · 56m²
30/10/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Nelson Palma Travassos, 270
Jaraguá
R$ 315.000
R$ 3.281/m² · 96m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Nelson Palma Travassos, 174
Pirituba
R$ 189.370
R$ 2.826/m² · 67m²
04/10/2025
Compra e venda
Avenida Nelson Palma Travassos, 270
Jaraguá
R$ 470.000
R$ 4.159/m² · 113m²
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Nelson Palma Travassos, 374
Jaraguá
R$ 250.000
R$ 4.717/m² · 53m²
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Nelson Palma Travassos, 374
Jaraguá
R$ 240.000
R$ 4.528/m² · 53m²
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Nelson Palma Travassos, 233
Jaraguá
R$ 2.901
R$ 21/m² · 135m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Nelson Palma Travassos, 233
Jaraguá
R$ 500.000
R$ 3.704/m² · 135m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Nelson Palma Travassos, 222
Jaraguá
R$ 250.000
R$ 3.731/m² · 67m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Nelson Palma Travassos, 374
Jaraguá
R$ 235.000
R$ 4.434/m² · 53m²
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Nelson Palma Travassos, 222
Jaraguá
R$ 240.000
R$ 3.582/m² · 67m²
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Nelson Palma Travassos, 222
Jaraguá
R$ 336.671
R$ 5.025/m² · 67m²
10/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nelson Palma Travassos, 270
Jaraguá
R$ 370.000
R$ 3.274/m² · 113m²
09/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Nelson Palma Travassos
Perguntas frequentes sobre Avenida Nelson Palma Travassos
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Nelson Palma Travassos?
O valor mediano de transação em Avenida Nelson Palma Travassos nos últimos 12 meses foi de R$ 281.750, com base em 56 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.704/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Nelson Palma Travassos?
Avenida Nelson Palma Travassos acumula 1.070 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Nelson Palma Travassos?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 250.000) com os últimos 12 meses (R$ 281.750), observa-se queda de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Nelson Palma Travassos?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (969), Dação em pagamento por escritura pública (38), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (29).
Em qual bairro fica a Avenida Nelson Palma Travassos?
A Avenida Nelson Palma Travassos fica no bairro Jaraguá, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Nelson Palma Travassos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Nelson Palma Travassos são: Apartamento (657), Terreno (409), Outros (3). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Nelson Palma Travassos?
Avenida Nelson Palma Travassos possui 10 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 2005 e 2022. com média de 6.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Nelson Palma Travassos?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Nelson Palma Travassos: 87% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 87% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.